Wie hoch ist die typische Kapitalrendite eines Regionalzentrums?

Erstens ist keine beschleunigte Bearbeitung möglich. Bezüglich der 50-prozentigen Rendite in zwei Jahren wenden Sie sich bitte an einen erfahrenen EB-5-Anwalt und Finanzberater, um das Projekt zu analysieren und Ihre Risiken zu minimieren.

Die derzeitige Bearbeitungszeit für I-526 beträgt etwa 16 Monate. Sobald Ihr I-526 genehmigt wurde, reichen Sie I-485 ein, wenn Sie in den USA sind, oder DS-230/DS-260, wenn Sie außerhalb der USA sind. Realistischer ist es, 22–24 Monate für die Erlangung einer bedingten Aufenthaltserlaubnis einzuplanen. Daher glaube ich nicht, dass Ihnen irgendein Projekt 50 % der Gesamtinvestition innerhalb von 2 Jahren nach der Investition zurückbringen kann, aber es könnte möglich sein, wenn die 2 Jahre ab dem Datum gezählt werden, an dem Sie Ihre bedingte Green Card erhalten. Eine Bedingung für die Aufhebung der Bedingung ist, dass Sie Ihre Investition in das Projekt während der gesamten 2-jährigen bedingten Aufenthaltsdauer aufrechterhalten. Eine vorzeitige Rückgabe könnte möglich, aber riskant sein. Es gibt keine Premium-Bearbeitung für I-526, während eine beschleunigte Bearbeitung für Fälle verfügbar ist, die die Kriterien für eine beschleunigte Bearbeitung erfüllen.

Erstens gibt es leider kein beschleunigtes Verfahren für den Investor-I-526-Antrag (Ihren Antrag auf die Green Card).

Zweitens wäre ich sehr vorsichtig, was Ihre Herangehensweise an diese spezielle Investition in ein Regionalzentrum angeht. Die EB-5-Vorschriften erlauben KEINE garantierte Rückzahlung. Ihre Gelder müssen für die Dauer der EB-5-Kreditlaufzeit gefährdet bleiben. Das bedeutet, dass Sie Ihr Geld nur dann zurückerhalten können, wenn Sie zunächst Ihre bedingte Green Card (I-526) erhalten und nach 21 bis 24 Monaten die Bedingungen für diese Green Card aufheben (I-829 für eine dauerhafte Green Card). Dieser Zeitraum beträgt normalerweise etwa 5 Jahre. Selbst wenn in den Angebotsunterlagen eine Kreditlaufzeit von fünf Jahren erwähnt wird, gibt es KEINE Garantie dafür, dass Sie Ihr Geld am Ende zurückerhalten. Natürlich ist es hoffnungsvoll, wenn Sie einen sehr guten Einwanderungsanwalt und Finanzberater beauftragen, der Ihnen hilft, die notwendige Due-Diligence-Prüfung des Projekts durchzuführen, bevor Sie Ihre Investition tätigen.

Hallo, mir ist kein regionales Projekt bekannt, das eine Rückerstattung von 50 % anbietet. Und derzeit gibt es kein beschleunigtes Bearbeitungsverfahren. USCIS hat ein beschleunigtes Verfahren versprochen, aber derzeit ist nichts verfügbar.

Eine Kapitalrendite von 50 % in 2 Jahren ist nicht realistisch und ich würde ein solches Versprechen als Indiz für Betrug betrachten. Bitte lesen Sie die gestern veröffentlichte Anlegerwarnung von SEC/USCIS: http://www.sec.gov/investor/alerts/ia_immigrant.htm. Einwanderungsanwälte werden sich wahrscheinlich auch dazu äußern, welche Auswirkungen eine solche Rendite, wenn sie ernsthaft beabsichtigt wäre, auf die gefährdete Voraussetzung für die Genehmigung eines I-526 hätte. Ich gehe davon aus, dass Einwanderungsanwälte sich auch zum zweiten Teil Ihrer Frage äußern werden.

Die Rückzahlung von Geldern an den Investor vor Erhalt der Daueraufenthaltsgenehmigung würde die Risikoanforderung ungültig machen und der EB-5-Antrag des Investors könnte nicht genehmigt werden. Wenn eine garantierte Rückzahlung eines Teils der Gelder vorliegt, entspricht das I-526 nicht den Vorschriften und wird wahrscheinlich abgelehnt. Derzeit sind keine Beschleunigungsoptionen für EB-5-Anträge verfügbar.

Die Kapitalrendite ist von einem Regionalzentrum zum nächsten unterschiedlich, da die Projekte, die jedes Zentrum hat, unterschiedlich sind, was sich auf die Rendite auswirkt. Wie bei jeder anderen Investitionsentscheidung müssen Sie bei Versprechungen oder Behauptungen vorsichtig sein, die „zu gut klingen, um wahr zu sein“. Beachten Sie, dass Regionalzentren zwar einen Zertifizierungsprozess durch das USCIS durchlaufen müssen, das USCIS jedoch NICHT ihre Finanzpraktiken überwacht und nicht garantiert, dass ein Regionalzentrum seine Versprechungen oder Aussagen zur Rendite einhält. Sie wären gut beraten, mit einem Einwanderungsanwalt zusammenzuarbeiten, der mit einem Team von Fachleuten zusammenarbeitet, um sicherzustellen, dass jedes Regionalzentrum, mit dem Sie Geschäfte machen, solide Geschäftspraktiken hat, anstatt sich ausschließlich auf Informationen zu verlassen, die Ihnen ein Eigentümer/Agent/Mitarbeiter eines Regionalzentrums liefert.

Die Rendite muss sich auf die Investition beziehen, nicht auf den Kapitalbetrag der Investition. Wenn das EB-5-Projekt beispielsweise mit einem regionalen Zentrum verbunden ist, werden die Investitionsmittel höchstwahrscheinlich anschließend an die arbeitsplatzschaffende Energie verliehen. Die arbeitsplatzschaffende Einrichtung zahlt dann Zinsen auf die Darlehenszahlung und diese Zinsen werden normalerweise an das neue Handelsunternehmen gezahlt, das allgemein als der Fonds bezeichnet wird, aus dem die Mittel der ausländischen Investoren stammen, die der arbeitsplatzschaffenden Einrichtung geliehen wurden. Die Zinsen auf die Darlehensrückzahlung können niedrig sein und beispielsweise 1 % betragen. Der Investor muss vorsichtig sein und darf keine unrealistischen Zusicherungen der Eigentümer des EB-5-Projekts akzeptieren, dass auf den Darlehenserlös ein höherer Zinssatz gezahlt wird, insbesondere wenn aus den schriftlichen Unterlagen klar hervorgeht, dass es keine Garantien hinsichtlich der genauen Höhe der Zinsen oder der Rendite der Investition gibt. Darüber hinaus gibt es kein Verfahren für eine beschleunigte Entscheidung über den Antrag I-526, es sei denn, es gelten bestimmte gesetzliche Voraussetzungen für eine beschleunigte Bearbeitung.

Es gibt keine „typische Rendite“ für eine Investition in ein Regionalzentrum, genauso wie es keine typische Rendite für eine Investition in der realen Welt gibt. Die Rendite (oder Gewinnverteilung) hängt von vielen Faktoren ab, die meisten davon hängen davon ab, wie erfolgreich das Unternehmen seinen Geschäftsplan umsetzt. Es gibt viele Risikofaktoren, die im PPM eines Projekts offengelegt werden sollten. Außerdem verstößt jedes Regionalzentrum, das eine Rendite garantiert, gegen das EB-5-Gesetz. Es kann keine garantierte Rendite auf die Investition geben. Der Investor kann einen Teil der Gewinne des Unternehmens erhalten, aber möglicherweise keinen Teil der Hauptinvestition während der zweijährigen bedingten Frist (und auch für später kann dies nicht garantiert werden). Derzeit gibt es keine beschleunigte Option für EB-5-Fälle. Einfache EB-5-Anträge I-526 scheinen derzeit schneller bearbeitet zu werden als Anträge für Regionalzentren; das könnte sich in Zukunft ändern.

Erstens unterscheidet sich die Kapitalrendite von der Rückzahlung des Kapitalbetrags. Gemäß den Bestimmungen für das EB-5-Visum kann keine garantierte Rückzahlung irgendeines Kapitalbetrags erfolgen, sondern nur der Marktwert zum Zeitpunkt des Verkaufs der Anteile des Investors, der in den meisten Fällen erst nach Wegfall der Bedingung beginnen kann. Die Kapitalrendite kann unterschiedlich ausfallen. Es ist sehr ungewöhnlich, eine so hohe Rendite zu erzielen, und wenn die Summe der Kapitalrendite dem Kapitalbetrag entspricht, während die Bedingung noch nicht weggefallen ist, kann dies die Möglichkeit des Investors gefährden, die Bedingung zu beseitigen und einen 10-jährigen Rechtsstatus zu erhalten.

Für den Antragsprozess I-526 ist kein Eilverfahren verfügbar. Es gibt anekdotische Informationen, dass manchmal, wenn für ein Projekt bereits andere I-526-Anträge genehmigt wurden, der Prozess für zusätzliche Anträge weniger Zeit in Anspruch nehmen kann. Es kann einen zwingenden Grund geben, um ein Eilverfahren zu bitten, das von Fall zu Fall entschieden wird und meist aus humanitären Gründen gewährt wird.

Die Renditen von EB-5 Regional Center-Investitionen sind im Allgemeinen bescheiden und liegen im Bereich von 0-2 %. Einige bieten mehr, aber ich habe noch nie von einer Rendite von 50 % nach 2 Jahren gehört. Wenn dies aus dem Einkommen stammt, könnte es für USCIS akzeptabel sein, aber es ist höchst unwahrscheinlich, dass eine solche Rendite als „risikobehaftete“ Investition angesehen und für eine EB-5-Investition in Frage kommt. Ich wäre bei solchen Behauptungen auch vorsichtig, da sie ein Hinweis auf Betrug sein könnten.

Obwohl USCIS in der Vergangenheit über eine Premiumbearbeitung von I-526-Anträgen diskutiert hat, gibt es derzeit keine beschleunigte Option für normale I-526-Anträge.

Hallo. Wenn Sie 50 % Ihrer Investition in 2 Jahren zurückerhalten, scheint dies ein Verstoß gegen die Rücknahmebestimmungen und die Tatsache zu sein, dass Sie Ihre Investition aufrechterhalten müssen, bis das I-829 genehmigt ist. Dies wäre für USCIS nicht akzeptabel. Leider gibt es kein beschleunigtes Verfahren für die EB-5-Klassifizierung.

Um Ihre Fragen zu beantworten:

1. Im Allgemeinen beträgt die Rendite 5 % oder weniger, aber es kann tatsächlich regionale Zentren geben, die 50 % Rendite bieten. Wenn das der Fall ist, habe ich davon noch nichts gehört.
2. Die Bearbeitungszeit beträgt leider in den meisten Fällen 12 Monate, manchmal auch mehr. Die Einreichung eines I-526-Formulars über ein etabliertes regionales Zentrum kann hilfreich sein, aber es gibt keine Garantie dafür, dass es in 6 Monaten oder weniger genehmigt wird. In einigen Fällen können Sie eine beschleunigte Bearbeitung eines Investorenantrags beantragen, aber das ist nicht dasselbe wie die Premiumbearbeitung, die für andere Formulare angeboten wird.

Für diese Fragen empfehlen wir unbedingt die Beauftragung eines erfahrenen EB-5- und Einwanderungsberaters, beispielsweise der Anwälte unserer Kanzlei.