Wann können EB-5-Mittel während eines Projekts verwendet werden?

Sie können die Immobilie mit EB-5-Mitteln erwerben. Es besteht keine Verpflichtung, die Immobilie oder das Projekt zu sichern. Sie können die Mittel auch überbrücken und die Schulden mit EB-5-Mitteln begleichen. Beachten Sie, dass der Kauf von Immobilien an sich keine Arbeitsplätze schafft. Sie sollten einen EB-5-Anwalt und Wirtschaftswissenschaftler konsultieren, um festzustellen, ob durch das Projekt genügend Arbeitsplätze geschaffen werden, um die EB-5-Vorschriften zu erfüllen.

Es gibt mehr als eine Möglichkeit, den von Ihnen beschriebenen Kauf mit EB-5-Geld zu strukturieren. Sie könnten vor dem Kauf des Grundstücks die Ernennung zum Regionalzentrum beantragen und in Ihrem Antrag das unten aufgeführte Projekt als hypothetisches Projekt beschreiben. In diesem Szenario müsste Ihr Geschäftsplan nicht so detailliert sein, als ob Sie ein Projekt oder eine I-526-Genehmigung beantragen würden. Bei dieser Option könnten Sie möglicherweise auch einen Kaufvertrag unterzeichnen, der davon abhängig ist, dass Sie die Genehmigung als EB-5-Projekt erhalten. Eine andere Möglichkeit wäre, zunächst die Immobilie zu erwerben und dabei ein kurzfristiges Überbrückungsdarlehen zu nutzen, das speziell mit der Absicht konzipiert wurde, das Darlehen durch eine EB-5-Finanzierung zu ersetzen. Anschließend können Sie nach Erhalt der EB-5-Genehmigung die EB-5-Mittel zur Rückzahlung des Überbrückungskredits verwenden. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass der Erwerb von Immobilien im Allgemeinen nicht als eigenständige arbeitsplatzschaffende Aktivität anerkannt wird. Das Geld kann also zwar für den Erwerb des Grundstücks verwendet werden, kann aber nicht als Input für ein Modell der wirtschaftlichen Auswirkungen verwendet werden zur Berechnung der indirekten Arbeitsplatzschaffung. Dies setzt natürlich voraus, dass das Projekt selbst die Anforderungen des EB-5-Programms zur Schaffung von Arbeitsplätzen erfüllt. Als ersten Schritt zur Zusammenarbeit mit einem EB-5-Kunden führt unser Unternehmen Machbarkeitsprüfungen für Projekte durch. Während der Projektprüfung können wir Probleme identifizieren, die Sie von der Verwendung von EB-5-Mitteln abhalten könnten. Unsere Einwanderungs- und Wertpapieranwälte beraten Sie auch darüber, wie Sie das Projekt aus geschäftlicher und EB-5-Sicht am besten strukturieren können.

EB-5-Gelder können zum Erwerb von Immobilien verwendet werden. Bevor Sie Maßnahmen ergreifen, sollten Sie den Plan und die Strategie mit dem entsprechenden EB-5-Team besprechen, zu dem auch ein EB-5-Ökonom und ein Einwanderungsanwalt gehören, um festzustellen, wie viel Geld auf dieser Grundlage aufgebracht werden könnte zu Prognosen zur Schaffung von Arbeitsplätzen.

Sie können EB-5-Geld verwenden, um das Land zu kaufen. Aber Sie müssen sicherstellen, dass Arbeitsplätze geschaffen werden und keine Arbeitsplätze durch einen Grundstückskauf entstehen.

Das ist in der Tat ein spannendes Projekt. Im Rahmen des EB-5-Programms können wir Sie veranlassen, die Immobilie einzurichten und dann zu kaufen. Es ist nicht erforderlich, dass Sie die Immobilie oder das Projekt gesichert haben, wir können ein Muster einreichen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, dass Sie die Überbrückung überbrücken und die Überbrückung mit den EB-5-Mitteln abbezahlen. Gerne unterstützen wir Sie und sprechen mit Ihnen über den Ablauf.

Ja, das Projekt muss rund um den EB-5 konzipiert werden und über einen entsprechenden Prospekt verfügen. Ich schlage vor, dass Sie uns anrufen, um am besten zu besprechen, wie dies zustande kommt.

Bevor Sie anfangen, Geld für den Geschäftsplan auszugeben, fragen Sie sich: Habe ich die EB-5-Investoren zur Verfügung? Woher bekomme ich die EB-5-Investoren? Wer hilft mir? Es ist nicht so einfach, EB-5-Geld zu sammeln.

Bitte beauftragen Sie ein erfahrenes EB5-Team, das Sie bei all diesen und anderen Fragen unterstützt. Es ist wichtig, das Team zu haben, bevor man etwas unternimmt.

Sie müssen die Immobilie zuerst kaufen, um das EB-5-Programm zu starten. Etwaiges geschätztes Kapital für die Renovierung, Umgestaltung oder Umstrukturierung und den Betrieb des Geschäftsprojekts kann zur Schaffung direkter Arbeitsplätze verwendet werden, wenn das Projekt nicht mit einem regionalen Zentrum verbunden ist.

EB-5-Mittel können zwar für den Erwerb von Immobilien verwendet werden, dieser Ausgabenposten kann jedoch nicht zur Zählung von Arbeitsplätzen herangezogen werden. Daher können von den voraussichtlichen Gesamtkosten von 25 Millionen US-Dollar mindestens 7 Millionen US-Dollar nicht für die Auftragszählung verwendet werden. Abhängig davon, wofür die verbleibenden 18 Millionen US-Dollar verwendet werden (13 Millionen US-Dollar für die Renovierung und 5 Millionen US-Dollar für andere damit verbundene Kosten), könnten diese Ausgaben auf die Schaffung von Arbeitsplätzen angerechnet werden. Wir müssten die vollständige Aufschlüsselung sehen, bevor wir Sie bestmöglich beraten können, was zur Schaffung von Arbeitsplätzen angerechnet werden kann und was nicht. Dennoch sind wir in Philadelphia vor Ort und würden Ihnen gerne eine kostenlose Beratung anbieten, um dieses Projekt weiter zu besprechen.

Im Allgemeinen kann der Geschäftsplan des Investmentgeschäfts darin bestehen, entweder die Immobilie zu kaufen und mit den Arbeiten zu beginnen (vielleicht durch Erhalt einer Überbrückungsfinanzierung, die durch die EB-5-Investition ersetzt wird) oder den Kauf an die EB-5-Investition zu knüpfen Genehmigung. Es wird zahlreiche geschäftliche Faktoren geben, die für diese Entscheidung wahrscheinlich wichtiger sein werden als der EB-5-Regulierungsprozess. Wir haben jedoch mit zahlreichen Entwicklern an ähnlichen Projekten zusammengearbeitet und würden uns freuen, mit Ihnen darüber zu sprechen, wie ein solches Projekt am besten strukturiert werden kann.

Sie können EB-5-Mittel verwenden, um die Immobilie zu kaufen, aber USCIS erkennt nicht an, dass durch den Kauf Arbeitsplätze geschaffen wurden oder entstehen werden.

Ja, die Mittel können während des Projekts und für das Projekt gemäß Ihrem von der USCIS genehmigten Geschäftsplan verwendet werden. Es hört sich jedoch so an, als ob Sie ein regionales Zentrum sein und ausländische Investoren suchen möchten, die daran interessiert sind, ihre Green Cards zu erhalten. Sie sollten mit einem Einwanderungsanwalt über die Einzelheiten Ihres Plans sprechen. Der Anwalt kann Sie durch den Prozess führen, die verfügbaren Optionen ermitteln und Ihnen bei der Einreichung der Unterlagen behilflich sein. Sie müssen die Immobilie nicht unbedingt zuerst kaufen. Je nachdem, für welche Option Sie sich entscheiden, sind jedoch eine Unternehmensgründung, Verträge zur Mittelzusage, ein Geschäftsplan für das Projekt sowie viele andere zu berücksichtigende Details erforderlich. Sie sollten mit einem Einwanderungsanwalt sprechen und ihn beauftragen, wenn Sie ernsthaft vorankommen möchten.

Es besteht die Möglichkeit, EB-5-Mittel zum Erwerb der Immobilie zu verwenden. Ich bin ein EB-5-Experte mit Sitz in Philadelphia, PA, wenn Sie dies weiter besprechen möchten.