Wie hoch ist die Rendite von EB-5 mit regionalen Zentren?

Der Return on Investment ist von Projekt zu Projekt unterschiedlich. Bestimmte regionale Zentren bieten niedrige Prozentsätze, aber hervorragende Einwanderungserfolge, während andere höhere Renditen und schwache Einwanderungserfolge bieten. Bitte wenden Sie sich an einen erfahrenen Einwanderungsanwalt, der Sie unterstützen kann.

Der ROI variiert von Projekt zu Projekt. Bitte bedenken Sie, dass es sich hierbei um eine Investition handelt und alle Risiken einer solchen Investition mit sich bringen.

Betrug würde sicherlich zu Geldverlusten führen, aber auch bei legitimen Projekten kann Geld verloren gehen. Für EB-5 mit regionalen Zentren gibt es keinen Standard-ROI. Ein kluger Investor wird alle möglichen Due-Diligence-Prüfungen durchführen, bevor er in ein Projekt investiert (Regionalzentrum oder nicht, EB-5 oder nicht). Dies ist eine echte Investition und es gibt keine Garantien. Ziel ist es, das finanzielle Risiko und das Einwanderungsrisiko zu minimieren. Es ist jedoch nicht möglich, alle Risiken auszuschließen.

Sie sollten sich bei der EB-5-Investition nicht auf die Kapitalrendite konzentrieren. Entscheidend ist, ob das Regionalzentrum ein Projekt durchführt, das die erforderliche Anzahl von Arbeitsplätzen für Ihre Einwanderungsbeihilfe – Green Card – schafft. Die meisten guten regionalen Zentren mit hoher Erfolgsbilanz erwirtschaften nur etwa 1-2 % Rendite, wie die meisten Banken heutzutage. Seien Sie vorsichtig bei regionalen Zentren, die hohe Renditen versprechen.

Der ROI ist normalerweise sehr niedrig. Der Anleger ist in erster Linie an einer Green Card interessiert und möchte dann am Ende der Kreditlaufzeit sein Geld zurückerhalten (Achtung: Das Geld muss immer einem Verlustrisiko ausgesetzt sein, eine garantierte Rückzahlung kann es nie geben). Ich habe gesehen, dass ROIs von nur 0.25 % bis zu (wenn man es hoch nennt) bis zu 1.5 % reichen.

Für EB-5-Investitionen ist keine Rendite erforderlich. Die Rendite wird im Allgemeinen vom Emittenten der Wertpapiere angeboten, und potenzielle Anleger entscheiden, ob sie diese akzeptieren oder nicht, indem sie entscheiden, ob sie investieren oder nicht. Wir sehen häufig angegebene Renditen von 1 bis 2 %, aber es gibt Angebote, die höhere Renditen angeben oder eine Rendite bieten, die davon abhängt, wie gut die zugrunde liegende Investition abschneidet. Es reicht nicht aus, nur die angegebene Rendite zu kennen. Investoren müssen das vollständige Cashflow-Bild des arbeitsplatzschaffenden Unternehmens und, falls unterschiedlich, des neuen kommerziellen Unternehmens verstehen. Das Cashflow-Bild umfasst die Prioritäten der Cashflows, was in der Projektfinanzierung als „Wasserfall“ bekannt ist.

Häufig haben andere Parteien als die EB-5-Investoren Anspruch auf Cashflows, bevor den EB-5-Investoren Geld zur Verfügung gestellt wird. Wenn nach der vorrangigen Zahlung an andere keine Mittel verfügbar sind, erhalten die EB-5-Investoren keine Zahlung, es sei denn, die Mittel werden verfügbar. Es gibt auch Fragen zum Zeitpunkt der Zahlungen. All dies unterstreicht die Notwendigkeit für Investoren, in ihrem Namen eine Due-Diligence-Prüfung durch Personen durchführen zu lassen, die sich sowohl mit Einwanderungsfragen als auch mit Projektfinanzierungen auskennen.

Leider hatten einige regionale Zentren Probleme, aber unsere Anwaltskanzlei hat Erfahrungen mit vielen seriösen und etablierten Zentren und wir würden Sie bei den Einwanderungsaspekten Ihrer beabsichtigten Investition unterstützen. Der ROI beträgt häufig 3–5 %, es sind jedoch häufig auch andere Finanzstrukturen vorhanden.