Welche Investitionen zählen zur EB-5-Investitionsschwelle?

Wenn Ihre Investition mindestens 10 direkte Vollzeitarbeitsplätze schafft, sollte dies funktionieren. Bitte konsultieren Sie einen Einwanderungsanwalt.

Bei einer direkten EB-5-Investition kann Eigentum, das im Rahmen eines aktiven Geschäftsbetriebs erworben wurde, infrage kommen. Passive Investitionen in Immobilien kommen jedoch wahrscheinlich nicht infrage. Wenn Sie eine direkte EB-5-Investition in Erwägung ziehen, sollten Sie sich hinsichtlich der Struktur unbedingt mit einem Einwanderungs- und Unternehmensberater beraten.

Ja, das können Sie, allerdings werden durch den Kauf allein nicht die 10 erforderlichen Arbeitsplätze geschaffen. Wenn der Kauf der Immobilie mit anderen Ausgaben verbunden ist, kann dies funktionieren. Ihr individueller Fall bedarf einer weiteren Prüfung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rahbaran & Associates.

Ja, das in das Einkaufszentrum investierte Geld zählt. Damit ist jedoch kaum oder gar keine Schaffung von Arbeitsplätzen verbunden. Daher müssen Sie die Schaffung von Arbeitsplätzen auf andere Weise nachweisen.

Dies könnte der Fall sein, wenn Sie nachweisen können, dass Investitionen auch 10 Vollzeitstellen schaffen. Ein Restaurant ist gut, wenn man es öffnet (nicht, wenn man es gekauft hat).

Wenn der für den Erwerb der Immobilie aufgewendete Betrag rational und sinnvoll mit der Schaffung von Arbeitsplätzen verknüpft werden kann, dann zählt er ja zu den qualifizierten Investitionen. Das Problem besteht darin, dass der Erwerb einer Immobilie allein keine Arbeitsplätze schafft; es sieht eher nach einer passiven Investition aus, die für EB-5-Zwecke nicht funktioniert. Es scheint, dass die USCIS komfortabler ist, wenn Sie die Immobilie mieten und einen größeren Teil des Kapitals für „Zwecke zur Schaffung von Arbeitsplätzen“ verwenden. Wenn Sie jedoch einen „Zusammenhang“ oder einen vernünftigen Zusammenhang zwischen dem Immobilienkauf und den geschaffenen Arbeitsplätzen nachweisen können, wird dies Ihre Argumente stärken. Dies sind sehr allgemeine Informationen und der Erfolg oder Misserfolg Ihres Projekts hängt von der spezifischen Situation in Ihrem speziellen Fall ab.

Jede Kapitalinvestition, die in ein Projekt investiert wird, wird auf die Anforderung angerechnet. Die Frage, die Sie im Auge behalten müssen, ist, ob die jeweilige Investition tatsächlich ausreichend Arbeitsplätze schafft.

Nein, USCIS vertritt den Standpunkt, dass der Kauf von Immobilien keine Arbeitsplätze schafft.

Ja, der für den Immobilienerwerb investierte Betrag wird angerechnet. Die wichtigste Voraussetzung ist, dass Sie mit Ihrer Investition 10 Vollzeitarbeitsplätze schaffen.

Der Businessplan legt fest, wie das Wirtschaftsunternehmen definiert wird und woher die zehn Arbeitsplätze kommen. Der Kauf von Grundstücken kann sich lohnen, aber durch Grundstücke allein werden nicht die notwendigen Arbeitsplätze geschaffen.

Das kann durchaus der Fall sein, je nachdem, wie der Kauf strukturiert ist. Normalerweise trenne ich das Immobilieneigentum von der Betreibergesellschaft, aber mit einer Holdinggesellschaft oder einer ausreichenden Versicherung ist es möglich.

Dies scheint eine akzeptable Mittelverwendung im Rahmen des EB-5-Programms zu sein (vorausgesetzt, Sie betreiben das Franchise und vermieten es nicht an einen Mieter), Sie sollten jedoch bezüglich Ihrer spezifischen Situation mit einem Anwalt sprechen, der sich mit EB5 auskennt.

USCIS ist der Meinung, dass der Kauf einer Immobilie nicht für eine EB-5-Investition zählt. Abhängig von den Umständen des Kaufs und davon, ob das von Ihnen gekaufte und betriebene Restaurant mehr als 10 Vollzeit- und Festarbeitsplätze schafft, könnten wir meiner Meinung nach ein gutes Argument dafür vorbringen, dass die gesamte Investition EB-5-genehmigungsfähig ist.

Für die Zwecke von EB-5-Petitionen werden Kapitalinvestitionen als Bargeld, Falläquivalente, Ausrüstung, Inventar und anderes materielles Eigentum sowie zum beizulegenden Zeitwert bewertete Schulden definiert. Sie haben angegeben, dass Sie „die Gründung eines Franchise-Restaurants planen“. Ich gehe davon aus, dass dieses Restaurant noch nicht existiert hat. Die Anforderungen an ein neues Handelsunternehmen finden Sie in Abschnitt 8(h) des Title 204.6 Code of Federal Regulations. Wenn Sie vor Ihrem individuellen EB-5-Investitionsplan bereits eine Immobilie erworben haben, kann der Kaufpreis nicht als EB-5-Kapital gezählt werden, da es sich um harte Kosten handelt und nicht die erforderlichen Arbeitsplätze geschaffen werden.

Bei einer direkten EB-5-Investition, bei der Ihr Ziel darin besteht, Eigenkapitalinvestor zu werden und eine aktive Rolle bei der Führung Ihres US-Geschäfts zu übernehmen, kann der Kauf der Immobilie im Einkaufszentrum auf den Investitionsbedarf angerechnet werden. Bei einem direkten EB-5-Investor müssen 10 direkte Vollzeitmitarbeiter pro EB-5-Investor eingestellt werden.