Was ist der Standard für die Kreditrückzahlung?

Es ist normal, dass die Rückzahlung eines Kredits in fünf Jahren erfolgt. Das bedeutet, dass die Mittel durch eine fünfjährige Schuldverschreibung abgesichert sind.

Fünf Jahre sind ziemlich normal, bei der Ein-Jahres-Option bin ich mir nicht sicher. Klingt für mich nach einer sechsjährigen Kreditrückzahlung.

Es gibt keinen Standard für die Kreditrückzahlung.

Dies ist ein sehr typischer Fall, bei dem das Geld mit einer fünfjährigen Schuldverschreibung und einer einjährigen Option auf Umwandlung in Eigenkapital gesichert ist. Wichtig ist, das Projekt zu analysieren, um das Risiko bestmöglich zu ermitteln, dass die fünfjährige Anleihe möglicherweise nicht zur Erfüllung der Laufzeit refinanziert werden kann. Ich werde mich sehr über eine Bewertung mit Ihnen freuen.

Ihr Geld muss gefährdet sein, bis die I-829 genehmigt wird. Bei vielen Projekten müssen alle I-829-Investoren für diese Phase des Projekts genehmigt werden, bevor sie ihre Ausstiegsstrategie umsetzen, damit Sie Gelder herausbekommen.

Bei einem EB-5-Projekt, bei dem ein Darlehensmodell zum Einsatz kommt (bei dem die Investitionen in dem neuen Handelsunternehmen gebündelt und an die arbeitsplatzschaffende Einrichtung ausgeliehen werden), scheint dies branchenüblich zu sein. Sie möchten jedoch, dass alle Dokumente von einem qualifizierten US-Einwanderungsberater auf Einhaltung der USCIS EB-5-Regeln und -Vorschriften überprüft werden. Darüber hinaus sollte der Einwanderungsberater seine Prüfung mit der Prüfung durch einen Wertpapier- oder Unternehmensanwalt koordinieren.

Viele EB-5-Projekte basieren heutzutage auf Krediten und nicht auf langfristigem Eigenkapital, wie es vor einigen Jahren der Fall war, weil man festgestellt hat, dass es einfacher ist, die Rückzahlung an die EB-5-Investoren mit dem Kredit durch Refinanzierung oder Verkauf solange zu begleichen Das Projekt ist erfolgreich. Die 5-Jahres-Laufzeit mit 1-Jahres-Option würde bedeuten, dass die Anleger die Rückzahlung innerhalb von 5 Jahren erhalten könnten, der Kreditnehmer jedoch die Möglichkeit hätte, das Darlehen um ein weiteres Jahr zu verlängern. Diese Verlängerungsoption ist bei Krediten gängige Praxis.

Viele EB-5-Investitionen sind so strukturiert, dass das neue kommerzielle Unternehmen, in das die eingewanderten Investoren investieren (d. h. Kapital einbringen), anschließend den Erlös der EB-5-Investitionen an ein anderes Unternehmen verleiht, das diese Mittel dann für verschiedene Zwecke verwendet projektbezogener Aktivitäten (z. B. zur Finanzierung der Baukosten). Die Verschuldung zwischen dem neuen Wirtschaftsunternehmen und dem Schuldner wird häufig durch eine formelle Vereinbarung abgesichert. Die konkreten Bedingungen dieser Darlehensverträge variieren von Projekt zu Projekt. Obwohl ich das nicht mit Sicherheit sagen kann, da ich die konkrete Vereinbarung, auf die Sie sich beziehen, nicht gelesen habe, scheint sich die 5-Jahres-Frist dennoch auf den Zeitrahmen zu beziehen, innerhalb dessen der Schuldner das EB-5-Darlehen voraussichtlich zurückzahlen wird das neue Handelsunternehmen. Beachten Sie, dass diese Rückzahlung keine Garantie dafür darstellt (und auch nicht sein sollte), dass das neue Handelsunternehmen die „zurückgezahlten“ Mittel verwendet, um dann die Kapitalbeiträge des Anlegers zurückzuzahlen. Eine solche Garantie des neuen Handelsunternehmens gegenüber den Einwandererinvestoren würde von USCIS wahrscheinlich so ausgelegt werden, dass sie den „Risikocharakter“ ihrer Investition untergräbt.

Bei einem EB-5-Regionalzentrumsprojekt ermöglichen die EB-5-Regeln und -Richtlinien ausländischen Investoren, in das neue Handelsunternehmen zu investieren, das dann berechtigt ist, die Mittel an die arbeitsplatzschaffende Einrichtung zu leihen. In den Angebots- und Darlehensunterlagen wird die Ausstiegsstrategie klar dargelegt, was die Rückzahlung des Darlehens durch das arbeitsplatzschaffende Unternehmen an das neue Handelsunternehmen bedeuten kann.

Aktuelle Schätzungen für die Kapitalrendite liegen bei 5 Jahren. Dazu gehören die Zeit für die I-526-Genehmigung, die konsularische Genehmigung, die I-526-Laufzeit und die I-829-Genehmigung. Beachten Sie, dass die Investitionen immer einem Risiko ausgesetzt bleiben müssen. Daher kann es niemals eine garantierte Kapitalrendite geben. Es ist schwierig, die Absicht des Verfassers anhand des kurzen Ausschnitts, den Sie in Ihrer Frage angegeben haben, zu erkennen. Ich gehe jedoch davon aus, dass eine „Erwartung“ bedeutet, dass eine Rendite nicht garantiert ist. Darüber hinaus ist es üblich, die Rückgabefrist um ein Jahr zu verlängern, falls die Bearbeitungsdauer von Anlegeranträgen länger als erwartet ist.

Derzeit gibt es keinen „Branchenstandard“. Jedes regionale Zentrum unterscheidet sich in der Herangehensweise an die Rückzahlung. Eines ist bei allen gleich: Wie bei allen risikoreichen Investitionen gibt es eine Garantie für die Rendite Ihrer Investition. Welche Bedingungen auch immer festgelegt werden, wie hier, sie werden alle im Kontext der Frage festgelegt, „ob“ sie die Kriterien für eine Rückzahlung erfüllen können. Aber praktisch keine von ihnen gibt die Garantie, dass Sie Ihr Geld zu einem bestimmten Zeitpunkt oder überhaupt jemals zurückerhalten werden.