Wie oft kann ein EB-5-Investor den Standort eines Regionalzentrumsprojekts besuchen?

Ein EB-5-Projekt des Regionalzentrums kann es Ihnen ermöglichen, die Website so oft zu besuchen, wie Sie möchten. Einige EB-5-Regionalzentrumsprojekte verfügen über Live-Videokameras vor Ort, die Sie über eine Website ansehen können.

Ja, Sie sollten das Projekt so oft besuchen können, wie Sie möchten. Möglicherweise möchten Sie eine entsprechende Klausel in Ihre Vereinbarung aufnehmen. Die meisten Investoren besuchen das Projekt nicht, da sie sich von außerhalb der Vereinigten Staaten bewerben und sich regelmäßige Reisen zur Besichtigung des Fortschritts nicht leisten können.

Einige überhaupt nicht und viele vor der Investition und vielleicht jährlich danach. Öfter, wenn Sie näher wohnen. Da Sie ein Kommanditist des Projekts wären, verstehe ich nicht, warum Sie nicht so oft vorbeikommen können, wie Sie möchten.

Das können Sie mit dem Regionalzentrum und den Projektleitern klären. Viele Investoren versuchen, den Standort mindestens einmal zu besichtigen, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen. Doch manchmal ist der Spatenstich für ein Projekt noch nicht erfolgt, sodass ein Besuch in den Büros der Geschäftsleitung möglicherweise die einzige Anlaufstelle ist.

Es gibt keine vorgeschriebenen Einschränkungen oder rechtlichen Hindernisse für den Besuch der Website. Dies müssen Sie mit dem regionalen Zentrum oder dem Entwickler vereinbaren.

Die meisten guten regionalen Zentren installieren auf ihrer Baustelle eine Webcam, die rund um die Uhr die Aktivitäten zeigt, und sie geben Ihnen vierteljährlich oder zumindest jährlich einen Bericht über den Fortschritt. Es ist jedoch unklar, ob ein persönlicher Besuch möglich ist. Ich bin zwar sicher, dass Sie das Projekt von der anderen Straßenseite aus sehen können, bin mir aber nicht sicher, ob Ihnen aus Sicherheitsgründen tatsächlich der Zutritt zur Baustelle gestattet wird, da Sie kein Mitglied der Baumannschaft sind. Sie sollten mit dem Regionalzentrum, das Ihr Komplementär ist, Vereinbarungen treffen, um die Website zu besichtigen und wie oft. Es gibt keine feste Regel für Besuche und die meisten Investoren müssen dies auch nie tun – das ist einer der Vorteile der Zusammenarbeit mit einem guten regionalen Zentrum, da man überall leben und arbeiten kann, ohne ständig am Geschäfts-/Projektstandort sein zu müssen.

Die häufigste Rechtsform eines neuen Handelsunternehmens, in das ein Investor in ein Regionalzentrumsprojekt investiert, ist eine Kommanditgesellschaft oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC). Ein EB-5-Investor muss seine/ihre aktive Beteiligung am Projektunternehmen nachweisen. Dies bedeutet nicht, dass ein Investor in der Nähe des Projektstandorts wohnen oder den Projektstandort besuchen muss, um als aktiv beteiligt zu gelten. Tatsächlich heißt es in 8 CFR 204.6(j)(5)(iii) teilweise: „Für die Zwecke dieses Abschnitts gilt: Wenn der Antragsteller ein Kommanditist ist und die Kommanditgesellschaftsvereinbarung dem Antragsteller bestimmte Rechte, Befugnisse, und Pflichten, die Kommanditisten normalerweise nach dem Uniform Limited Partnership Act zustehen, wird davon ausgegangen, dass der Antragsteller ausreichend an der Leitung des neuen Handelsunternehmens beteiligt ist.“ Wie Kommanditgesellschaften und Kapitalgesellschaften wird eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung als eine von ihren „Mitgliedern“ getrennte juristische Person anerkannt. Anders als bei einer Kommanditgesellschaft, bei der die Beteiligung von Kommanditisten an der Geschäftsführung einer Kommanditgesellschaft zum Verlust des beschränkten Haftungsschutzes für diesen Kommanditisten führen kann, gibt es jedoch keine ähnliche Einschränkung für die Beteiligungsfähigkeit eines LLC-Mitglieds die Geschäftsführung der LLC. Mit anderen Worten: Alle LLC-Mitglieder können an der Verwaltung und Kontrolle der LLC durch die in der Betriebsvereinbarung der LLC gewährten Rechte und Befugnisse teilnehmen, zusätzlich zu den Rechten, Befugnissen und Privilegien, die LLC-Mitgliedern normalerweise gemäß dem überarbeiteten Limited Liability Act gewährt werden des Bundeslandes, in dem sich das Projekt befindet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Investor als Kommanditist einer Kommanditgesellschaft oder als Mitglied einer LLC die Anforderung einer aktiven Beteiligung in der I-526-Petition erfüllt hat und ein Investor nicht verpflichtet ist, in der Nähe des Projektstandorts zu wohnen oder den Standort häufig zu besuchen Es gibt auch keine Beschränkung hinsichtlich der Häufigkeit der Besuche vor Ort. Wenn dies dem Investor jedoch Sicherheit gibt, ist es sehr wahrscheinlich, dass das Regionalzentrum dem Wunsch des Investors nach einer Besichtigung vor Ort nachkommen kann, die möglicherweise den Sicherheitsrichtlinien auf der Baustelle unterliegt.

Laut Gesetz können Sie uns so oft besuchen, wie Sie möchten. Jedes qualitativ hochwertige regionale Zentrum würde sich über die regelmäßigen Besuche eines Investors freuen.

Sie können uns so oft besuchen, wie Sie möchten. Ich habe noch nie von einem regionalen Zentrum gehört, das einem Investor das Recht verweigert, eine Website zu besuchen.