Wie kann ein unerfahrener Investor den Erfolg seiner EB-5-Investition sicherstellen?

Wenn Sie den Erfolg der EB-5-Investition „sicherstellen“, erfüllen Sie per Definition nicht die Voraussetzungen. Die Mittel müssen „gefährdet“ sein. Sie können Ihr Risiko nur minimieren, indem Sie mit einem Team erfahrener Fachleute und einem regionalen Zentrum zusammenarbeiten, mit dem Sie vertraut sind.

Sie sollten zunächst einen EB-5-Due-Diligence-Experten konsultieren und dann die Dienste eines erfahrenen EB-5-Einwanderungsanwalts in Anspruch nehmen, um die I-526-Petition vorzubereiten und eine rechtliche Due-Diligence-Prüfung der Angebotsdokumentation des Regionalzentrumsprojekts Ihrer Wahl durchzuführen .

EB-5 ist nicht für jeden geeignet. Ein unerfahrener Investor möchte vielleicht andere Einwanderungsalternativen in Betracht ziehen, falls verfügbar. Wenn Sie erwägen, Ihre gesamten Ersparnisse zu investieren, oder wenn Sie es sich nicht leisten können, das gesamte Kapital der EB-5-Investition zu verlieren, dann ist EB-5 vielleicht nicht das Richtige für Sie. Wenn Sie nach Rücksprache mit Familie und Freunden und einem Finanzberater (und Einwanderungsberater) entscheiden, dass Sie in ein EB-5-Projekt investieren möchten, wäre es sinnvoll, eine Due-Diligence-Firma zu beauftragen, die Sie darüber berät, welche EB-5-Projekte Ihren besonderen Bedürfnissen entsprechen. Ein Einwanderungsanwalt kann Sie beraten, ob ein bestimmtes Projekt für EB-5-Einwanderungsvorteile in Frage kommt oder nicht, aber dieser Anwalt sollte Ihnen keine Finanzberatung geben, d. h. er oder sie sollte Ihnen nicht sagen, wo Sie Ihre Mittel investieren sollen.

Sie benötigen einen Wirtschaftsexperten, der sich mit der Durchführung einer Due-Diligence-Prüfung auskennt und Sie hinsichtlich der Durchführbarkeit des Geschäftsvorhabens selbst berät. Beauftragen Sie dann einen Anwalt mit EB-5-Kenntnissen, um die Durchführbarkeit der Eingliederung des Projekts in das EB-5-Programm zu beurteilen.

Deshalb ist es wichtig, die Erfolgsbilanz der Regionalzentren zu überprüfen. Der wichtigste Aspekt für die Beibehaltung Ihres Green Card-Status ist die Schaffung von Arbeitsplätzen. Daher muss die Formel, die das Regionalzentrum für die indirekte Schaffung von Arbeitsplätzen verwendet, vom USCIS akzeptiert werden und darf die erforderlichen Zahlen nicht übertreiben. Anders ausgedrückt: Überprüfen Sie, wie viele Arbeitsplätze erwartet werden und wie viele benötigt werden. Sie sollten auch überprüfen, wie viel EB-39-Gelder die gesamten Projektmittel ausmachen, wie viel Erfahrung der Entwickler mit der Durchführung solcher Projekte hat und welche Art von Erfahrung das Regionalzentrum mit der Verwaltung der Kommanditgesellschaft und der Investition hat. Ein weiteres Thema, das vielen Investoren Sorgen bereitet, ist die Ausstiegsstrategie nach Wegfall der Bedingung. Zusammenfassend sollten Sie die Erfolgsbilanz des Zentrums überprüfen, ob das Projekt angesichts des Standorts und des Marktes wirtschaftlich rentabel ist, ob das Regionalzentrum der Entwickler/Eigentümer ist (Prüfung auf Interessenkonflikte), ob die Zahl der Arbeitsplätze zu ehrgeizig ist und welche Ausstiegsstrategie sie verfolgen.

Wir empfehlen, unabhängige Anwälte und Unternehmensberater mit der Prüfung der Pläne und Dokumente zu beauftragen. Zwar kann niemand den Erfolg der Projekte garantieren, sie sollten jedoch in der Lage sein, die Projekte zu bewerten und Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, mit welchen Problemen Sie rechnen müssen.

Im Allgemeinen wird ein Regionalzentrum einem unerfahrenen Investor nicht erlauben, sich an seinem Projekt zu beteiligen. Der Investor muss ein anerkannter Investor sein, der über Kenntnisse im Bereich Investitionen verfügt. Sie können EB-5-Blogseiten nach möglichen Projekten durchsuchen, aber es gibt bei diesen Projekten keine garantierte Rendite.

Neben der Beauftragung eines Einwanderungsanwalts ist die Beauftragung eines Anlageberaters sehr wichtig. Ja, es ist eine weitere Gebühr, einen weiteren Fachmann zu bezahlen, aber sein Rat ist entscheidend. Apropos andere Fachleute: Ein Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater ist ein wichtiges Mitglied Ihres Teams.

Für einen Investor ist es sehr wichtig, seine Sorgfaltspflicht zu erfüllen. Einwanderungsanwälte können nur allgemeine Informationen zu den regionalen Zentren geben. Investoren sollten sich von lizenzierten Maklern oder anderen Anlageexperten unabhängig beraten lassen. Die regionalen Zentren sollten vollständige Informationen zu ihren Aufzeichnungen über I-526- und I-829-Genehmigungen und Kapitalrenditen bereitstellen.

Investitionen sind in jedem Szenario mit Risiken verbunden. Sie müssen einen Buchhalter oder eine Anwaltskanzlei mit der Due-Diligence-Prüfung des von Ihnen in Betracht gezogenen Geschäfts beauftragen, damit Sie alle Fakten zur Hand haben, die Sie für eine Entscheidung als relevant erachten. Sie werden überrascht sein, wie viel Sie aus der Durchsicht der Angebotsunterlagen durch Ihren Anwalt über ein Geschäft erfahren können.

Sie könnten einen Anlageberater beauftragen.

Ein Anwalt kann Ihnen zwar keine Anlageberatung geben, er kann Sie aber aus Einwanderungssicht zu erfolgreichen EB-5-Projekten beraten. Darüber hinaus gibt es eine begrenzte Anzahl von EB-5-Anlageberatern, die eine Lizenz zur Anlageberatung für Projekte haben. Bitte wenden Sie sich bei Fragen gerne an uns.