Wie kann ich in ein Wohnimmobilienprojekt investieren?

Der Kauf von Immobilien allein ist gemäß den EB-5-Vorschriften keine zulässige Investition. Um sich für das EB-5-Visum zu qualifizieren, muss die Investition mit der Schaffung von 10 Arbeitsplätzen verbunden sein. Eine Bauzeit von zwei Jahren würde wahrscheinlich bedeuten, dass es sich um ein großes Immobilienbauprojekt handelt, das die erforderlichen Arbeitsplätze schaffen könnte. Wenn Ihre Investition direkt ist, müssen diese Arbeitsplätze Vollzeit und direkt sein. Wenn es sich um ein regionales Zentrumsprojekt handelt, kann die Schaffung von Arbeitsplätzen eine Mischung aus direkten, indirekten und induzierten Arbeitsplätzen sein. Wenn Sie als Direktinvestor in dieses Projekt investieren und eine Beteiligung übernehmen, können Sie sich qualifizieren, wenn das Projekt den USCIS-Vorschriften entspricht. Sie qualifizieren sich nicht, wenn Ihre Investition der Kauf der Wohnung ist.

Dies ist unglaublich schwierig und wird den Anforderungen nicht gerecht. Bitte seien Sie sehr, sehr vorsichtig! Erwägen Sie andere Optionen mit geringerem Risiko.

Während sich die Regierung nicht allzu sehr um die Art des Geschäfts kümmert, ist der bloße Kauf einer Wohnung ein Problem, unabhängig von den Kosten. Das Haupthindernis ist die Einstellung von mindestens 10 Mitarbeitern.

Diese Idee könnte für EB-5 funktionieren, auch wenn es allem Anschein nach eine Direktinvestition zu sein scheint. Sie müssen jedoch ein EB-5-Antragspaket vorbereiten, aus dem hervorgeht, dass Ihre Investition die EB-5-Anforderungen erfüllt: 1) Die Investition von 1 Million US-Dollar erfolgt in einer Stadt (in diesem Fall natürlich Miami); 2) die Quelle Ihres 1-Millionen-Dollar-Investitionsfonds stammt aus legalen Quellen und 3) die Investition schafft mindestens 10 Arbeitsplätze für Bürger und Personen mit ständigem Wohnsitz. Die Arbeitsplätze müssen innerhalb von zwei Jahren nach der Einreise in die Vereinigten Staaten mit Ihrer vorübergehenden Green Card geschaffen werden. Es ist ratsam, vor der Bereitstellung des Investitionsfonds einen EB-5-Anwalt zu konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie die EB-5-Visumsregeln einhalten, damit diese Idee erfolgreich umgesetzt werden kann.

Dies hängt von einer Reihe von Faktoren ab, die viele zusätzliche Details erfordern. Eine formelle Beratung durch einen erfahrenen EB-5-Anwalt (wie die unserer Kanzlei) wäre für Sie von großem Nutzen. Ohne einen erfahrenen Fachmann wäre so etwas schwierig zu bewältigen.

Ein Immobilienkauf würde nicht für ein EB-5-Visum infrage kommen. Zwar gibt es einige Länder, die im Austausch für ähnliche Käufe eine Aufenthaltserlaubnis anbieten, aber das EB-5-Programm ist ganz anders. Ihre Investition muss Arbeitsplätze schaffen. Wenn der Bauträger EB-5-Mittel für die Entwicklung des Projekts sucht und es für jeden Investor genügend Arbeitsplätze gibt, kann eine Investition in die Entwicklung selbst infrage kommen.

Sie müssen unbedingt die Dienste eines erfahrenen EB-5-Anwalts in Anspruch nehmen. Die von Ihnen angegebenen Fakten sind nicht EB-5-konform, da Ihre Investition nicht gefährdet ist. Ihre Investition ist ein Anlagevermögen mit einem bestimmten Wert; daher ist Ihre Investition in das US-Unternehmen nicht gefährdet.

Der Kauf einer Wohnung berechtigt nicht zu EB-5.

Ihre Investition muss in einem kommerziellen Unternehmen erfolgen. Sie können nicht einfach ein Haus für sich und Ihre Familie kaufen und sich dann für ein EB-5-Visum qualifizieren. Ich schlage vor, Sie sprechen mit einem Anwalt, der Sie in die richtige Richtung für eine EB-5-Investition weisen kann.