Ist die Verwendung von EB5-Investorenkapital zum Kauf eines bestehenden Hotels für die Schaffung von Arbeitsplätzen geeignet? Wenn nicht, wie lässt sich die Akquisition am besten strukturieren, um die EB5-Anforderungen zu erfüllen? Ich habe gelesen, dass EB5 bei der Übernahme eines bestehenden Unternehmens nicht in Frage kommt, es sei denn, die Immobilie ist in der Lage, den NOI zu steigern oder das Geschäft zu erweitern. Was aber, wenn eine neue LLC-Einheit gegründet und zum Kauf des Vermögenswerts genutzt wird, erfüllt diese dann die EB5-Anforderungen?
Antworten
Bernard P Wolfsdorf
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteNein, es sei denn, es handelt sich um ein in Schwierigkeiten geratenes Unternehmen, Sie müssen neue Arbeitsplätze schaffen. Sie benötigen einen Zusammenhang zwischen der Investition und der Schaffung neuer Arbeitsplätze.
Reza Rahbaran
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteSofern das Hotel nicht als „gestörter Betrieb“ gilt, müssen 10 neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Die einfache Übertragung des Unternehmens auf eine neue LLC macht das Unternehmen nicht zu einem neuen Unternehmen. Wenn Sie jedoch das Hotel wegen einer kompletten Umgestaltung und Renovierung schließen und ein neues Hotel wiedereröffnen, kann dies in Frage kommen.
Shahzad Q Qadri
RC-ErstellerLeider gibt es auf diese Frage keine eindeutige Antwort. Die kurze Antwort lautet: Möglicherweise. Allerdings muss die Transaktion so strukturiert sein, dass sie die Verpflichtungen des EB-5-Programms unterstützt und erfüllt. Dies erfordert eine gründliche Analyse des Investitionsinstruments und der Schaffung von Arbeitsplätzen. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass es einen Unterschied zwischen dem EB-5-Programm und dem EB-5 RC-Programm gibt.
Julia Roussinova
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteWenn das Hotel vor dem 11 gegründet wurde, können Sie investieren und es entweder (29) umstrukturieren oder neu organisieren und so ein neues Handelsunternehmen gründen (eine bloße Änderung der Rechtsform des Unternehmens erfüllt nicht die EB-1990-Anforderung), oder (1) es erweitern, indem Sie sein Nettovermögen oder die Anzahl der Mitarbeiter um mindestens 5 % erhöhen (dies könnte erfordern, dass Sie mehr als 2 neue Arbeitsplätze schaffen, um sich für ein EB-40-Visum zu qualifizieren). Es ist auch wichtig zu wissen, ob sich das Hotel in TEA befindet, um Sie für die reduzierte Investition von 10 US-Dollar zu qualifizieren. Sie sollten einen Einwanderungsanwalt konsultieren, um die Einzelheiten der geplanten Transaktion zu prüfen und zu analysieren, bevor Sie investieren. Es wird Ihnen nicht helfen, einfach eine LLC zu gründen, um das Hotel zu kaufen.
Roberto Ortiz
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteDas Gesetz schreibt vor, dass Sie beim Kauf eines bestehenden Unternehmens entweder das Nettovermögen oder die Anzahl der Mitarbeiter um 40 % erhöhen müssen. Die Tatsache, dass Sie eine neue LLC gründen und die neue LLC die Vermögenswerte kauft, trägt nicht dazu bei, dass Sie sich nach dem Gesetz qualifizieren.
Matthew Furness
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteNein, die Investition in ein bestehendes Hotel allein erfüllt nicht die EB-5-Anforderungen für die Schaffung von Arbeitsplätzen. Es sind eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen, beispielsweise ob das Hotelunternehmen als „neues kommerzielles Unternehmen“ gemäß dem Einwanderungs- und Staatsangehörigkeitsgesetz gilt und ob das EB-5-Kapital 10 neue Arbeitsplätze pro Investor schaffen würde, was ebenfalls erforderlich ist die INA. Die Antwort auf Ihre Frage kann auch variieren, je nachdem, ob Sie EB-5-Kapital über ein Regional Center investieren. Sie müssten nur dann eine „neue LLC-Einheit“ gründen, wenn das bestehende Hotelunternehmen nicht als „neues Handelsunternehmen“ im Sinne des INA ausgelegt wird. In diesem Fall müssten Sie den Nachweis einer erheblichen „Umstrukturierung oder Neuorganisation“ erbringen. USCIS wird prüfen, ob es tatsächliche Veränderungen im Hotelbetrieb, in der Geschäftsstruktur und anderen Aspekten gibt, die auf ein neues Unternehmen hinweisen (z. B. Wechsel der Hotelverwaltungsgesellschaft, Wechsel der Hotel-Franchise-Marke, Wechsel von einer INC zu einer LLC usw.). ). Vorausgesetzt, dass Sie kein Regionalzentrum sind, müssen durch die EB-5-Investition auch 10 neue Arbeitsplätze pro Investor geschaffen werden. Eine Ausnahme kann sein, wenn der Hotelbetrieb als „gestörter Betrieb“ ausgelegt wurde. Beim Erwerb eines „in Schwierigkeiten geratenen Unternehmens“ müssen EB-5-Investoren lediglich bestehende Arbeitsplätze erhalten und nicht neue Arbeitsplätze schaffen.
Jeffrey E. Campion
RC-ErstellerEB5-Investorenkapital zum Kauf eines bestehenden Hotels ist nicht für die Schaffung von Arbeitsplätzen qualifiziert, wenn Sie nichts unternehmen, um neue Arbeitsplätze zu schaffen. Die Herausforderung besteht darin, dass Sie, wenn es sich nicht um ein in Schwierigkeiten geratenes Unternehmen handelt, nachweisen müssen, wie Ihre Investition 10 neue Arbeitsplätze schafft.
Jinhee Wilde
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteDas Hauptproblem der EB-5-Investition besteht darin, mehr als 10 Vollzeitarbeitsplätze zu schaffen oder diese zu erhalten, wenn das Unternehmen scheitert. In Ihrem Szenario würde es also von den Umständen abhängen, ob das bestehende Hotel gut läuft und wenn ja, wird Ihr Kauf zu einem Wachstum des Unternehmens führen, um die Arbeitsplätze um mindestens 10 Mitarbeiter für jeden Eb-5-Investor zu erhöhen? Wenn das Hotel derzeit in Konkurs geht, könnte über den Erhalt der Arbeitsplätze dieser Mitarbeiter nachgedacht werden. Wenn das Hotel geschlossen ist und Sie ein neues eröffnen, müssen Sie für jeden Investor mehr als 10 Arbeitsplätze schaffen. Bitte informieren Sie sich außerdem darüber, ob sich das Hotel in TEA (Targeted Employment Area) befindet, wo die Arbeitslosigkeit über dem Landesdurchschnitt liegt. Wenn ja und Sie eine Bestätigung einer Regierungsbehörde erhalten könnten, würde der EB-5-Investitionsbetrag möglicherweise nur 500,000 US-Dollar statt 1 Million US-Dollar erfordern.
Fredrick W. Voigtmann
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteDie EB-5-Investition muss in ein neues Handelsunternehmen erfolgen, das als ein Unternehmen definiert ist, das nach dem 29. November 1990 gegründet wurde. Wenn das bestehende Unternehmen vor diesem Datum gegründet wurde, kann es nur unter die Expansions- oder Umstrukturierungsbestimmungen fallen. Wenn Sie eine neue LLC gründen und eine bestehende Immobilie kaufen, die vor dem 11 ihre Geschäftstätigkeit aufgenommen hat, müssen Sie immer noch entweder eine Erweiterung oder eine Umstrukturierung nachweisen.
BoBi Ahn
Finden Sie Anwälte für EB-5-Visa: Verzeichnis der EinwanderungsanwälteJa. In den Regeln werden verschiedene Möglichkeiten aufgeführt, wie sich ein Handelsunternehmen für EB-5 qualifizieren kann, darunter 1) der Kauf und die Umstrukturierung eines bestehenden Unternehmens; oder 2) Investition in ein bestehendes Unternehmen ohne Umstrukturierung, wenn die Kapitalzufuhr zu einer wesentlichen Veränderung des bestehenden Unternehmens führt, die in einer Steigerung des Nettovermögens oder der Mitarbeiterzahl um mindestens 40 % oder beidem besteht.
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