Können EB-5-Investitionen Wertpapiere eines nicht gehandelten REIT kaufen?

Mit EB-5 Regional besteht die Möglichkeit, in JEDES legale Geschäft einzusteigen.

Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben. EB5-Investitionen können so strukturiert werden, dass sie verschiedene Arten von Investitionen umfassen. Wir können die Investition und die Projekte analysieren, um zu sehen, wie sie zu nicht gehandelten REITs passen. Wir haben ein Team aus SEC-Anwälten, Ökonomen und Einwanderungsanwälten zusammengestellt, die sich auf diese Bereiche spezialisiert haben. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können wir eine Beratung vereinbaren.

Bitte wenden Sie sich an erfahrene Anwälte und andere Fachleute, die Sie bei Ihren Entscheidungen in Bezug auf REITs unterstützen. Welche Strategie wird es im Hinblick auf REITs geben, die Mittel der ausländischen Investoren für das neue Geschäft zu verwenden?

Nein, es kommt nicht in Frage, da vermutlich keine Arbeitsplätze geschaffen würden.

Das könnte schwierig werden. Das Kernkonzept von EB-5 ist die Schaffung von Arbeitsplätzen. Sofern das Projekt nicht nachweisen kann, dass der Kauf des nicht gehandelten REITs ausreichend Arbeitsplätze schafft, qualifiziert der bloße Kauf von Wertpapieren den Investor nicht für ein EB-5-Visum.

Für diejenigen, die es nicht wissen: Ein REIT ist ein Real Estate Investment Trust. Sie erhalten eine günstige Steuerbehandlung, obwohl sie im Allgemeinen auf Investitionen in Immobilien beschränkt sind.

Theoretisch ist es möglich, eine EB5-Investition so zu strukturieren, dass eine Investition über einen REIT funktioniert, oder sie zumindest so zu strukturieren, dass sie „technisch“ den USCIS-Vorschriften entspricht. Das größte Hindernis wird sein, USCIS davon zu überzeugen, dass Ihre Investition in den REIT direkt mit der Schaffung von Arbeitsplätzen in Verbindung gebracht werden kann, die sich aus den Investitionen des REIT ergibt. Dies könnte eine zu vage Verbindung sein. Es könnte andere Möglichkeiten geben, Ihr EB5-Geschäft so zu strukturieren, dass Sie einige der Vorteile erhalten, die Sie durch eine Investition in einen REIT erhalten würden. Sie sollten Ihre spezielle Situation mit einem Unternehmensanwalt besprechen, der sich mit EB5 auskennt.

Ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist ein Unternehmen, Trust oder Verein, der als Anlageagent fungiert und sich auf Immobilien und Immobilienhypotheken spezialisiert. Der Zweck dieser REITs ist passiv und sie streben nach den höchsten Zinszahlungen, die sie aus den von ihnen gehaltenen Hypotheken erhalten können. Diese Art der passiven Investition erfüllt nicht die Voraussetzungen für das EB-5-Programm, das als aktives, arbeitsplatzschaffendes Anlageinstrument konzipiert ist. Es gibt keine rationale Grundlage, um zu bestimmen, welche dieser Hypotheken oder hypothekenbesicherten Anleihen überhaupt Arbeitsplätze geschaffen haben könnten. Wenn die EB-5-Investition nicht tatsächlich Arbeitsplätze schafft, sei es direkt oder indirekt, je nach Methodik, werden die Anträge I-526 (Einwanderungsantrag) und letztendlich I-829 (Aufhebung der Auflage) abgelehnt und ein Investor erhält keine Green Card.

Im Allgemeinen nicht, oder es wäre zumindest sehr schwierig, aber es könnten einige alternative Strukturen verfügbar sein, um einen ähnlichen Effekt zu erzielen.

Der bloße Kauf von Wertpapieren ist möglicherweise nicht für die EB-5-Investition geeignet. Ob Ihr Beispiel infrage kommt, hängt von vielen Faktoren ab. Sie können mein Büro anrufen, um dies zu besprechen.

Ich glaube nicht, dass dies der Fall ist, da sich die Schaffung von Arbeitsplätzen nur schwer nachweisen lässt.

Dass dies gelingt, ist fraglich, da sich ein Zusammenhang zwischen der Investition und der anschließenden Schaffung von Arbeitsplätzen nur schwer nachweisen lässt.

Ja, sie können.