By Mitarbeiter des EB5 Investors Magazine
Das EB5 Investors Magazine freut sich, die Top 5 Businessplan-Autoren bekannt zu geben. Um teilnahmeberechtigt zu sein, mussten angesehene Geschäftsplanautoren Geschäftspläne für Gruppen entwerfen, die an der EB-5-Finanzierung beteiligt sind.
Für weitere Informationen oder um mit einem dieser Fachleute Kontakt aufzunehmen, laden wir Sie ein, ihre Angebote unter anzusehen. www.EB5Investors.com/directories.
PHIL COHEN
STRATEGIC ELEMENT INC. | PRÄSIDENT
Phil Cohen ist Präsident von Strategic Element Inc. und Vizepräsident von Altytude Advisors. Strategic Element bietet seit 5 professionelle Dienstleistungen in der EB-2010-Branche an, darunter Geschäftspläne, Berichte zu wirtschaftlichen Auswirkungen und Machbarkeitsstudien, und hat an Angeboten in Höhe von insgesamt über 3.5 Milliarden US-Dollar an EB-5-Kapital teilgenommen. Im Jahr 2018 erweiterte Cohen sein Engagement in der EB-5-Branche durch die Teilnahme an der Entwicklung und Einführung von Altytude Advisors, um den EB-5-Umverteilungsmarkt anzusprechen. Cohen spricht regelmäßig bei EB-5-Veranstaltungen und -Konferenzen und nimmt daran teil, darunter: EB5 Investors, iGlobal Forum und AILA. Er war auch der Gründer des EB-5 Definitive Guide.
WARUM HABEN SIE SICH IN DER EB-5-BRANCHE ENGAGIERT?
Das EB-5-Programm bot die Möglichkeit, Teil einer Branche zu werden, die den doppelten Vorteil bot, den amerikanischen Traum für viele Menschen Wirklichkeit werden zu lassen und gleichzeitig Investitionen in Unternehmen zu ermöglichen, die sowohl zum Wachstum der amerikanischen Wirtschaft als auch zur Schaffung von Arbeitsplätzen beitragen würden. Ein Gewinn für alle Beteiligten.
WELCHE NEUEN PROJEKTARTEN UND TRENDS SEHEN SIE IN DER EB-5-BRANCHE?
Es besteht echte Hoffnung, dass die neuen Regeln im Jahr 2019 endlich klarer formuliert werden. Es wird ein spannendes Jahr für die EB-5-Community, da wir beurteilen, welche Möglichkeiten sich durch die geänderten Regeln ergeben könnten, insbesondere durch die Anforderung für viele, EB-5-Kapital umzuschichten.
WILLIAM DEAN
MASTERPLÄNE | VIZEPRÄSIDENT FÜR EINWANHRUNG
William Dean ist Vizepräsident für Einwanderung bei Masterplans, einem führenden Unternehmen für die Erstellung von Geschäftsplänen, das 2002 gegründet wurde. Er ist spezialisiert auf die Vernetzung mit Anwälten und die Überprüfung von Petitionen und RFEs, um Antragstellern von EB-5-, L-1- und E-Visa dabei zu helfen, Genehmigungen von USCIS und Konsularbeamten zu erhalten. Dean kam 5 zum ersten Mal mit EB-2008 in Berührung, als er den Geschäftsplan für die Eröffnung eines neuen Regionalzentrums in Südflorida schrieb. Er ist ein preisgekrönter Autor und Experte für Marktforschung, der seit 2005 Hunderte von Geschäftsplänen verfasst hat. Dean war zuvor Fallassistent bei der Anwaltskanzlei Stoel Rives und hat sein Studium an der Brown University mit Auszeichnung abgeschlossen.
WARUM HABEN SIE SICH IN DER EB-5-BRANCHE ENGAGIERT?
Ursprünglich kam ich als festangestellter Autor zu Masterplans und erstellte grundlegende Pläne, um SBA-Kredite für Cafés zu erhalten oder um Privatinvestments für Unternehmer mit neuen Ideen im Technologiebereich zu sammeln. Nach ein paar zermürbenden Jahren an der Front wurde ich zum Autor für Spezialprojekte befördert und begann, mich ausschließlich mit fortgeschrittenen Geschäftsmodellen mit komplexen Finanzierungsanforderungen zu befassen. In dieser Funktion beschäftigte ich mich zum ersten Mal mit EB-5 und musste einen Plan nach USCIS-Standards erstellen. Die Einwanderungspolitik hatte sofort mein Interesse geweckt. Nach 2008 machte ich es mir zur Aufgabe, die Visaplanung in eine eigene Abteilung des Unternehmens zu integrieren.
WELCHE NEUEN PROJEKTARTEN UND TRENDS SEHEN SIE IN DER EB-5-BRANCHE?
Ein bedauerlicher Trend ist der unvermeidliche „Wahnsinnssprint“, wenn im Kongress eine Frist zur Verlängerung der Genehmigungen näher rückt oder wenn USCIS eine Änderung signalisiert. Aber es gibt auch ermutigende Zeichen. Zum einen bleibt das Interesse an Direktinvestitionen hoch, insbesondere bei Unternehmern aus Vietnam und Indien, die Hotels, Restaurants und Zahnkliniken eröffnen wollen. Trotz der engen Sichtweise der aktuellen Regierung auf die Einwanderung gibt es jedes Jahr Tausende talentierter Ausländer, die gerne hierher kommen. Alternative Visatypen – vor allem L-1 und E-2 – bringen weiterhin Investitionen und Arbeitsplätze in die USA, auch wenn EB-5 auf eine sinnvolle Reform wartet.
SUZANNE LAZICKI
LUCID PROFESSIONAL WRITING | GRÜNDER
Suzanne Lazicki ist Wirtschaftsjournalistin und Beraterin und hat sich auf das EB-5-Programm spezialisiert. In den neun Jahren seit der Gründung von Lucid Professional Writing hat Lazicki Hunderte von Geschäftsplänen für regionale Zentren und direkte EB-5-Projekte sowie eine Vielzahl von Plänen und Marktberichten für nicht-immigrantische Investitionen geschrieben. Sie hat einen BA in englischer Literatur (summa cum laude) und einen Master of Business Administration. Lazicki betreibt blog.lucidtext.com und versorgt Leser auf der ganzen Welt mit Neuigkeiten und Informationen zum EB-5-Programm. Zu ihren veröffentlichten Arbeiten gehören Artikel über Geschäftspläne in der dritten und vierten Ausgabe von Immigration Options for Investors & Entrepreneurs, herausgegeben von AILA.
WARUM HABEN SIE SICH IN DER EB-5-BRANCHE ENGAGIERT?
Wie viele andere entdeckte ich EB-5, als ich während der Rezession 2008 im gewerblichen Immobilienbereich arbeitete. Mein erster EB-5-Geschäftsplan beschrieb ein Einzelhandelsprojekt in einer Kleinstadt mit 34 Prozent Arbeitslosigkeit. Heute beherbergt dieses Projekt arbeitsplatzschaffende neue Unternehmen, und eingewanderte Investoren des Projekts haben den EB-5-Prozess abgeschlossen, um dauerhafte Einwohner zu werden. Als Autor und MBA mit internationalem Hintergrund arbeite ich gern mit EB-5-Geschäftsplänen. Meine früheren Erfahrungen mit Auslandsinvestitionen sammelte ich in China, wo ich Berichte für Unternehmen aus Europa und dem Nahen Osten erstellte, die Investitionen in Projekte mit Sitz in China erwägen.
WELCHE NEUEN PROJEKTARTEN UND TRENDS SEHEN SIE IN DER EB-5-BRANCHE?
Ich sehe, dass EB-5-Projekte viel weniger, kleiner und vielfältiger werden. Die Nachfrage nach EB-5 ist bei potenziellen Investoren und Projektunternehmen aufgrund des Drucks durch Visaverfügbarkeit und Wartezeiten, politischer Unsicherheit, einer bevorstehenden Erhöhung des Mindestinvestitionsbetrags, einer sich verändernden Wirtschaft und steigender Kosten für den Betrieb regionaler Zentren zurückgegangen. Im Jahr 2019 erwarte ich weniger Bauprojekte und mehr Möglichkeiten für Franchise-Deals, Fertigungsprojekte, gebündelte Direktinvestitionen und Projekte, die Investoren durch eine hohe Rendite anlocken wollen.
MARISA MARCONI
PINNACLE PLAN WRITING | GRÜNDER
Marisa Marconi ist Gründerin und leitende Autorin bei Pinnacle Plan Writing. Vor der Gründung von Pinnacle im Jahr 2016 war Marconi neun Jahre lang leitende Projektmanagerin und Einwanderungsspezialistin bei einem großen Unternehmen für Geschäftspläne in Oregon. Marconi hat mehr als 875 Geschäftspläne für Visaanträge entwickelt, darunter 325 EB-5-Pläne (direktes und regionales Zentrum) und die Entwicklung von fast 2,500 Geschäftsplänen für Unternehmer überwacht, die bei Banken und Investoren Finanzierung suchen. Ihr Portfolio umfasst Pläne für kleine bis große Unternehmen und Projekte in fast jeder Branche. Marconi hat einen Abschluss in Englisch von der Columbia University.
WARUM HABEN SIE SICH IN DER EB-5-BRANCHE ENGAGIERT?
Zu Beginn meiner Karriere im Jahr 2007 arbeitete ich hauptsächlich mit Unternehmern zusammen, die nach Angel- und VC-Finanzierung suchten. Dabei musste ich Pläne für Konzepte entwickeln, die wahrscheinlich nicht verwirklicht werden würden. Als das EB-5-Programm an Fahrt gewann, begann ich an umfassenden Plänen für tatsächliche Projekte zu arbeiten, die nachweisbare Auswirkungen auf die örtlichen Gemeinden haben würden. Jetzt arbeite ich ausschließlich an solchen Plänen. Diese Art von Arbeit ist für mich bedeutsam, nicht nur, weil diese Projekte Arbeitsplätze für die örtlichen Gemeinden schaffen, sondern weil die Pläne, die ich entwickle, auch dazu beitragen, Einwanderern zu helfen, ihren Platz in den USA zu finden.
WELCHE NEUEN PROJEKTARTEN UND TRENDS SEHEN SIE IN DER EB-5-BRANCHE?
Die Nachfrage nach EB-5-Investitionen durch Entwickler und Unternehmen in den USA ist weiterhin stark, und auch die Investitionsbereitschaft ausländischer Investoren ist weiterhin hoch. Aber die ständige Unsicherheit über Regeländerungen und Gesetze, verbunden mit Rückschritten und Bearbeitungsverzögerungen, hat die Branche sicherlich beeinträchtigt und ihr Potenzial gedämpft. Meiner Ansicht nach ist das EB-5-Programm ein Grund dafür, dass wir die niedrigste Arbeitslosenquote seit Jahrzehnten haben. Die Branche braucht neue Gesetze und Anpassungen, die weitere Investitionen unterstützen und nicht behindern.
TOM MARTIN
BAKER TILLY CAPITAL LLC | VIZEPRÄSIDENT
Tom Martin ist Vizepräsident bei Baker Tilly Capital LLC und leitet derzeit die EB-5-Beratungspraxis in den USA. Mit über sechs Jahren EB-5-Erfahrung arbeitet Martin hauptsächlich in den EB-5-Praxisbereichen, um EB-5-Angebote für qualifizierte Projekte und Unternehmen zu strukturieren. Er hat persönlich die Fertigstellung von mehr als 600 Berichten über wirtschaftliche Auswirkungen und Geschäftspläne sowie die Erstellung von Hunderten von Finanzierungsquellenberichten für EB-5-Investoren überwacht. Er fungiert als strategischer Berater für regionale Zentren, Entwickler und Projektbesitzer, die EB-5-Finanzierungen nutzen. Vor Baker Tilly arbeitete Martin in den Bereichen Bildung und Vertrieb.
WARUM HABEN SIE SICH IN DER EB-5-BRANCHE ENGAGIERT?
Ich arbeite gern mit Gruppen und Einzelpersonen, um ihnen zu helfen, ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Ich sah eine unglaubliche Chance, Menschen dabei zu helfen, sich in der komplexen Umgebung von EB-5 zurechtzufinden. Die Rolle des Beraters besteht darin, den Kunden dabei zu helfen, komplizierte Angelegenheiten zu reduzieren und kostspielige Fehler zu vermeiden. Ich bin stolz auf die Rolle, die wir dabei gespielt haben, Hunderten unserer Kunden dabei zu helfen, ihre EB-5-Ziele erfolgreich zu erreichen.
WELCHE NEUEN PROJEKTARTEN UND TRENDS SEHEN SIE IN DER EB-5-BRANCHE?
Wir arbeiten weiterhin an Projekten, die kleinere EB-5-Erhöhungen unter 30 Millionen US-Dollar nutzen, und sehen weiterhin großes Interesse am direkten EB-5-Programm. Immobilienprojekte, hauptsächlich Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Projekte sowie Gastgewerbe dominieren noch immer; wir helfen jedoch zunehmend Kunden, die an Restaurants, Technologie und kleineren Fertigungsprojekten arbeiten. Dieser Trend zu kleineren Erhöhungen wird sich wahrscheinlich fortsetzen, da die Unsicherheit über mögliche Änderungen des Programms bestehen bleibt und die Kunden ihre Projekte schnell kapitalisieren möchten, bevor es zu wesentlichen Änderungen des Programms kommt.
Mitarbeiter von EB5Investors.com
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