Zypern bietet einen schnellen Weg zur europäischen Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft im Austausch gegen eine bedeutende Investition innerhalb seiner Grenzen. Aufgeteilt in zwei Ströme können Investoren sich entscheiden, die Staatsbürgerschaft direkt anzustreben oder sich für eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis gegen einen geringeren Investitionsbetrag zu entscheiden. Das Staatsbürgerschaft-durch-Investition-Programm erfordert eine Investition von mindestens 2 Millionen Euro in den Kauf von Immobilien oder berechtigten Investitionen im Land. Wie Maltas Investitionseinwanderungsprogramm bietet diese Einwanderungsmethode direkt die Staatsbürgerschaft und gewährt erfolgreichen Antragstellern und ihren berechtigten Familienmitgliedern die Rechte eines Bürgers der Europäischen Union. Das Aufenthaltsprogramm erfordert eine Immobilieninvestition von mindestens 300,000 Euro und eine Mindestkapitaleinlage von 30,000 Euro.
Die Programme sind besonders attraktiv, weil sie kurze Bearbeitungszeiten haben – Antragsteller können bereits nach zwei bis drei Monaten eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis und nach sechs Monaten die Staatsbürgerschaft erhalten – und weil sie weniger strenge Aufenthaltsbestimmungen vorsehen. Beide Programme ermöglichen es Hauptantragstellern, qualifizierte Familienangehörige in ihre Anträge aufzunehmen. Eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft in Zypern ermöglichen ein hohes Maß an Mobilität in der gesamten Europäischen Union.
Geschichte und Statistik
Die Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsprogramme durch Investition in ihrer heutigen Form wurden 2014 durch eine Überarbeitung der bestehenden Einwanderungs- und Staatsbürgerschaftsgesetze durch den Ministerrat institutionalisiert (die letzten Änderungen wurden im September 2016 angenommen).
Die Änderungen von 2016 reduzierten die für die Staatsbürgerschaft erforderliche Gesamtinvestition um 500,000 Euro und schafften ein früheres System ab, das Teilnehmern an kollektiven Investitionen geringere Beträge angeboten hatte. Außerdem wurde der Einbürgerungsprozess rationalisiert, die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft ausschließlich auf der Grundlage von Bankeinlagen zu erhalten, abgeschafft und es den Anlegern ermöglicht, ihre Eltern in ihre Einbürgerungsanträge aufzunehmen.
Laut Dokumenten, die dem Guardian vorliegen, hat das zyprische Staatsbürgerschaftsprogramm „durch Investition“ die Wirtschaft des Landes seit 2013 durch Immobilienkäufe und Direktinvestitionen um mehr als vier Milliarden Euro angekurbelt.[4]
Berechtigung, Voraussetzungen und Bewerbungen
Die finanziellen Anforderungen der einzelnen Programme unterscheiden sich in Art und Höhe, aber Investoren in beiden Kategorien müssen ein sauberes polizeiliches Führungszeugnis vorweisen und alle Bewerbungsunterlagen, die nicht ursprünglich auf Englisch oder Griechisch verfasst sind, müssen in diese Sprachen übersetzt werden. Alle Investitionsmittel müssen von außerhalb Zyperns stammen.
Das Daueraufenthaltsprogramm ermöglicht es dem Investor, seinen Ehepartner, seine Eltern, Schwiegereltern und minderjährigen Kinder sowie unverheiratete, finanziell abhängige Kinder im Alter von 18 bis 25 Jahren als Angehörige einzubeziehen. Investoren, die die Staatsbürgerschaft beantragen, können jedoch ihren Ehepartner und ihre Kinder bis zum Alter von 28 Jahren (unter bestimmten Umständen) einbürgern lassen. Die Eltern von Investoren, die die Staatsbürgerschaft beantragen, sind ebenfalls berechtigt, die zyprische Staatsbürgerschaft per Ausnahme zu beantragen, sofern sie einen Daueraufenthalt im Wert von mindestens 500,000 € zuzüglich Mehrwertsteuer erworben haben. (Zu diesem Zweck können der Antragsteller und seine Eltern eine Wohnimmobilie im Wert von mindestens 1 Million € erwerben – wobei 500,000 € dem Antragsteller und 500,000 € den Eltern zugeteilt werden.)
Permanent Residency [2].
Die Investitionsanforderungen für die Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern sind weniger kapitalintensiv als die für die Staatsbürgerschaft, das Programm unterliegt jedoch auch erhöhten Beschränkungen. Um über diesen Weg eine Daueraufenthaltsgenehmigung zu erhalten, müssen Investoren mindestens 30,000 Euro auf Bankeinlagen in Zypern überweisen und Wohneigentum im Wert von mindestens 300,000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer erwerben. Bankeinlagen müssen mindestens drei Jahre lang gehalten werden und das Eigentum muss während der gesamten Dauer der Daueraufenthaltsgenehmigung erhalten bleiben. Zusätzlich zu diesen Investitionsbeträgen müssen der Antragsteller und sein Ehepartner nachweisen, dass sie über ein sicheres Jahreseinkommen von mindestens 30,000 Euro verfügen (erhöht um 5,000 Euro für den Ehepartner und jedes Kind und um 8,000 Euro pro Elternteil).
Um einen Antrag zu stellen, müssen die Antragsteller eine Bestätigung des Finanzinstituts, bei dem ihre Bankeinlagen hinterlegt sind, einen Nachweis über das Jahreseinkommen und einen Eigentumstitel oder Kaufvertrag für eine Immobilie im Wert von 300,000 € oder mehr (davon müssen 200,000 € bezahlt werden) einreichen. Der Antrag wird entweder direkt vom Antragsteller oder von einem Bevollmächtigten in seinem Namen beim Standesamt und der Einwanderungsbehörde eingereicht und es ist eine Gebühr von 500 € zu entrichten. Anträge sollten innerhalb von zwei Monaten ab dem Datum der Einreichung bearbeitet werden.
Während für den Status eines ständigen Einwohners kein tatsächlicher Wohnsitz in Zypern erforderlich ist, müssen ansässige Investoren das Land mindestens alle zwei Jahre besuchen. Hauptantragstellern und Derivaten ist es während ihres Aufenthalts untersagt, in Zypern eine Beschäftigung zu suchen.
Solange die Antragsteller die finanziellen Voraussetzungen des Programms erfüllen und kein kriminelles oder Sicherheitsrisiko darstellen, können sie davon ausgehen, dass ihr Antrag von den Einwanderungsbehörden positiv beurteilt wird. Ein erfolgreicher Antragsteller kann die zyprische Staatsbürgerschaft erhalten, nachdem er den Status eines ständigen Einwohners beibehalten und sieben Jahre lang in Zypern gelebt hat.
Staatsangehörigkeit [3].
Um sich für die Staatsbürgerschaft durch Investition zu qualifizieren, müssen Investoren Immobilien in Zypern im Wert von mindestens 500,000 € erwerben und mindestens 2 Millionen € an Investitionen in Zypern halten. Zusammengefasst erfordert das Programm:
- Kauf einer Immobilie im Wert von 500,000 € oder mehr.
Und einer der folgenden Punkte (oder eine Kombination davon im Gesamtwert von 2 Millionen Euro):
- Investition in Staatsanleihen (max. 500,000 €).
- Investition in Vermögenswerte zypriotischer Unternehmen oder Organisationen.
- Investitionen in Immobilien-, Infrastruktur- oder Grundstücksentwicklungsprojekte.
- Investition in den Kauf, die Gründung oder die Beteiligung an einem zypriotischen Unternehmen.
Anleger, die ausschließlich in Wohnimmobilien investieren, können ihre 500,000 Euro-Investition in eine Eigenheimimmobilie auf ihre Gesamtinvestition anrechnen. Das bedeutet, dass Immobilieninvestoren die Staatsbürgerschaft bereits mit einer Gesamtinvestition von 2 Millionen Euro erhalten können, während andere Anleger insgesamt 2.5 Millionen Euro aufwenden müssen (2 Millionen Euro Kerninvestition plus 500,000 Euro Wohneigentum), um sich zu qualifizieren.
Investitionen müssen innerhalb der drei Jahre vor der Antragstellung getätigt und drei Jahre nach der Einbürgerung beibehalten worden sein. Die Wohnimmobilie muss dauerhaft gehalten werden, aber die ursprünglich gekaufte Immobilie kann verkauft werden, solange der Investor in eine Immobilie von gleichem oder höherem Wert reinvestiert. Staatsbürgerschaftsinvestoren müssen Zypern vor oder während ihres Antragsverfahrens nicht besuchen und müssen nach der Einbürgerung nicht tatsächlich im Land wohnen.
Um einen Antrag zu stellen, müssen die Antragsteller einen Nachweis über den Immobilienkauf in Zypern vorlegen, einschließlich Kaufvertrag und Quittungen über den Kaufpreis. Sie müssen auch Dokumente beifügen, die die Durchführung der erforderlichen Investition von 2 Millionen Euro belegen. Der Antrag wird entweder direkt vom Antragsteller oder von einem Vertreter in seinem Namen zusammen mit einer Gebühr von 2,000 Euro beim Innenministerium eingereicht. Die finanziellen Aspekte des Antrags werden vom Finanzministerium bewertet. Wenn der Antrag genehmigt wird, müssen die Investoren eine Gebühr von 5,000 Euro für den Einbürgerungsprozess entrichten. Ehepartner und erwachsene Kinder müssen die gleichen Gebühren wie der Hauptantragsteller entrichten, und minderjährige Kinder müssen eine Gesamtgebühr von 80 Euro entrichten. Der gesamte Prozess dauert ab dem Datum der Antragstellung ungefähr sechs Monate, aber eine Aufenthaltserlaubnis für Zypern kann innerhalb weniger Tage nach Einreichung des Antrags eingeholt werden.
Es gibt Full-Service-Unternehmen, die Investoren durch den Aufenthalts- oder Einbürgerungsprozess führen und zu den am besten geeigneten Investitions- und Immobilienoptionen beraten können. Anträge können direkt vom antragstellenden Investor oder von einem Vertreter in seinem Namen eingereicht werden. Potenziellen Investoren wird jedoch empfohlen, vor einer Investitionsentscheidung qualifizierte Fachleute zu konsultieren.
[1] https://www.theguardian.com/world/2017/sep/17/cyprus-selling-eu-citizenship-to-super-rich-of-russia-and-ukraine
[2] Sofern nicht anders angegeben, stammen alle Programminformationen aus „Residency Permit for Cyprus“. Cyprus Investment Promotion Agency. Juni 2014. Abgerufen am 09. Februar 2016. http://www.cipa.org.cy/images/media/assetfile/PRP%20%202014%20.pdf.
[3] Sofern nicht anders angegeben, stammen alle Programminformationen aus „Information on the Cyprus Naturalization Scheme“. Cyprus Investment Promotion Agency. Juni 2014. Abgerufen am 09. Februar 2016.http://www.cipa.org.cy/images/media/assetfile/Citizenship%20Scheme.ENGLISH.pdf.
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