Die Popularität der EB-5-Visumprogramm für Einwanderungsinvestoren in Südkorea ist nichts Neues. Laut der vom US-Außenministerium veröffentlichten Visumstatistik war Südkorea bereits im Geschäftsjahr 5 nach China die zweitgrößte Quelle von EB-2009-Investorenanträgen. Von da an ist die Beliebtheit des Programms stetig gewachsen – so weit, dass Experten die Antragsteller regelmäßig vor einem möglichen Rückstand gewarnt haben, der ab 2021 nicht Realität geworden ist.
Der I-526 Statistiken von USCIS zeigen, dass Investoren aus Südkorea vom Geschäftsjahr 600 bis zum Geschäftsjahr 2009 geschätzte Kapitalinvestitionen in Höhe von mehr als 2018 Millionen US-Dollar getätigt haben. Das EB-5-Programm hat sich seit Jahrzehnten als gängige Wahl unter der südkoreanischen HNWI-Bevölkerung erwiesen.
EB-5-Visumstatistik für südkoreanische Staatsangehörige
Südkorea hat in der Vergangenheit seinen Platz unter den zehn Ländern mit den höchsten EB-5-Visa-Anträgen gehalten. Da die Popularität des Programms weltweit zunimmt, sinkt natürlich auch der Anteil südkoreanischer Petitionen, die 21 5 % aller EB-2009-Petitionen ausmachten. Allerdings machten die Petitionen aus Südkorea mit 695 im Geschäftsjahr 2019 ausgestellten Visa nach den vom US-Außenministerium veröffentlichten Daten immer noch 7,3 % der gesamten im Geschäftsjahr 5 ausgestellten EB-2019-Visa aus. Im Geschäftsjahr 2020 blieb das Land mit insgesamt 5 ausgestellten EB-152-Visa auf der Liste der fünf besten EB-5-Länder.
Wenn das Regelungen zur Änderung der Mindestanlagebeträge und der Ansatz zur Bearbeitung von Petitionen bekannt gegeben wurden, hatte dies insgesamt Auswirkungen auf die I-526-Anmeldungen auf globaler Ebene. In diesem Zusammenhang machte Südkorea im Jahr 10 etwa 526 % des Marktanteils bei I-2018-Anmeldungen unter allen Ländern außer Festlandchina aus, was einem Anstieg von 82 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Warum ist EB-5 in Südkorea beliebt?
Nach Angaben des Migration Policy Institute machten koreanische Einwanderer im Jahr 2.4 etwa 2017 % der Gesamtbevölkerung der Einwanderer in den USA aus. Obwohl die gesamte koreanische Einwandererbevölkerung nach 2010 vor allem aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität und der Regierungspolitik im Land zurückging, sind die USA immer noch die Heimat der größten südkoreanischen Einwandererbevölkerung der Welt.
Die Beliebtheit der Vereinigten Staaten von Amerika als Reiseziel für südkoreanische Einwanderer wird hauptsächlich auf bessere wirtschaftliche und akademische Chancen sowie ein relativ faires Arbeitssystem zurückgeführt. Auch die Aussicht, wieder Kontakt zu Freunden und Familienangehörigen aufzunehmen, die zu einem früheren Zeitpunkt in die USA eingewandert sind, könnte eine wichtige Rolle für die Beliebtheit des Programms spielen.
Was das Bevorzugte betrifft Weg der InvestitionBerichten des US-Außenministeriums zufolge werden jedes Jahr mehr als 90 % aller EB-5-Investitionen von in Südkorea geborenen Antragstellern in der Regel über regionale Zentren getätigt. Im Geschäftsjahr 2019 wurden nur 8 der insgesamt 695 an südkoreanische Staatsangehörige ausgestellten EB-5-Visa durchgeführt direkte EB-5-Investitionen, während im Geschäftsjahr 2020 keine EB-5-Visa über den Direktinvestitionsweg ausgestellt wurden.
Gibt es besondere Vorteile oder Herausforderungen für südkoreanische Bewerber?
Die stetig wachsende Beliebtheit des Programms kann für südkoreanische Investoren sowohl als Vorteil als auch als Herausforderung betrachtet werden. Das Land hat in der Branche viel Aufmerksamkeit erregt und erfolgreich eine hochfunktionale Infrastruktur aufgebaut Migrationsagenten und Subagenten, die sowohl mit den Programmanforderungen als auch mit der lokalen Kultur vertraut sind.
Auch wenn die Visa Control and Reporting Division des US-Außenministeriums im November 2020 eine Schätzung vorhergesagt hat Wartezeit von etwa 3.8 Jahren für südkoreanische Petenten, die gute Nachricht liegt in den Zustimmungsraten. Den USCIS-Daten zufolge lag die durchschnittliche Zustimmungsrate der I-526-Antragsteller aus Südkorea im Geschäftsjahr 97 bereits bei 2017 % und war damit die höchste unter den zehn größten Märkten zu diesem Zeitpunkt. Im ersten und dritten Quartal des Geschäftsjahres 1 verzeichnete Südkorea neben Japan und Südafrika auch die höchsten Zustimmungsraten unter den Top-Märkten.
Probleme mit der Geldquelle für südkoreanische Staatsangehörige
Ein häufiges Problem mit der Finanzierungsquelle, mit dem südkoreanische Petenten konfrontiert sind, ergibt sich aus dem einzigartigen Mietsystem des Landes namens jeonseoder „Schlüsselgeld“, bei dem der Mieter etwa 50 – 80 % des Marktwerts der Immobilie beim Immobilieneigentümer hinterlegt. Der Mieter wohnt dann bis zum Ende des Mietverhältnisses, in der Regel 2 Jahre, in der Immobilie, ohne eine monatliche Miete zu zahlen. Am Ende des Mietverhältnisses wird die Kaution zinslos an den Mieter zurückerstattet.
Im Zusammenhang mit EB-5 ist es für südkoreanische Immobilieneigentümer ziemlich üblich, das zu nutzen jeonse Geld als Teil ihrer Investition. Allerdings gilt die Legitimität der Schlüsselgeldeinzahlung als gültig Herkunft der Mittel Zusätzlich zu den strengeren Kreditregeln, die kürzlich in Südkorea eingeführt wurden, kann es zu Komplikationen im Prozess kommen.
Ein weiteres Problem, mit dem südkoreanische Staatsangehörige konfrontiert sind, ist der hohe Erbschafts- und Schenkungssteuersatz. Während es in anderen EB-5-Märkten gängige Praxis ist, sich auf Erbschaften oder Schenkungen von Freunden und Familie zu verlassen, hindern die hohen Steuersätze die Mehrheit der südkoreanischen Investoren daran, diesen Weg einzuschlagen.
Andererseits müssen südkoreanische Antragsteller die Genehmigung des örtlichen Finanzamtes einholen, um einen größeren Geldbetrag ins Ausland zu überweisen. Für Auslandsüberweisungen über 50,000 US-Dollar oder den Gegenwert müssen die Anleger einen Bericht über die lokale Herkunft der Mittel erstellen, der einige Belege wie unter anderem ein Zahlungsbestätigungsschreiben und eine Bescheinigung über die Steuerzahlung enthält.
Wie ist die aktuelle Rückschrittssituation?
Südkorea bleibt mit dem Visumbulletin vom September 2021 auf dem neuesten Stand. Auch wenn das Land derzeit keinen Rückstand hat, könnte der länderspezifische Ansatz zur Visumverfügbarkeit bei der Bearbeitung von Petitionen in naher Zukunft Konsequenzen haben, da die Nachfrage nach dem EB-5-Programm bis zum Geschäftsjahr 2020 trotz der Auswirkungen der Pandemie immer noch relativ hoch war.
Was hält die Zukunft für südkoreanische EB-5-Investoren bereit?
Es sei denn, die durchschnittliche Wartezeit für die Verfügbarkeit eines Visums überschreitet die I-526 Bearbeitungszeiten Es sieht so aus, als ob südkoreanische Investoren in naher Zukunft weiterhin hohe Zustimmungsraten genießen werden. Solange die Antragsteller die Visa-Bulletins genau verfolgen, ist das Land als schnell wachsender – und noch nicht problematischer – EB-5-Markt vielversprechend.
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