Sicherung der I-526-Zulassung ist der erste Schritt im EB-5-Visumantragsverfahren. Anschließend muss der Investor eine bedingte Green Card beantragen.
Für Bewerber von außerhalb der Vereinigten Staaten, konsularische Bearbeitung ist unerlässlich. Dazu müssen Sie das Formular DS-260 ausfüllen und einen Termin für ein Einwanderungsvisumsgespräch bei der nächstgelegenen US-Botschaft oder dem nächstgelegenen US-Konsulat im Wohnsitzland des Investors vereinbaren.
Während ein Aktuelles Webinar von EB5Investors.com, Diskussionsteilnehmer Marjan Kasra von Lawmaks, Irina Rostova von EB-5 Support und Kyle Walker vom Green Card Fund teilten wichtige Erkenntnisse zur Bedeutung dieser Interviews, die den Erfolg eines EB-5-Antrags erheblich beeinflussen können.
Sie betonten, dass die Zeitpläne für die Interviews je nach Konsulat unterschiedlich seien und eine gründliche Vorbereitung von größter Bedeutung sei – insbesondere im Hinblick auf die Finanzierungsquelle und die Besonderheiten des EB-5-Projekts.
Hier sind die wichtigsten Punkte, die EB-5-Investoren beachten sollten, um ihre Erfolgschancen während des Konsularinterviews zu maximieren und erfolgreich zur letzten Phase zu gelangen – der Einreichung des Antrags I-829 zur Aufhebung der Bedingungen ihrer bedingten Green Card nach ihrer Projekt hat die erforderlichen zehn Arbeitsplätze geschaffen.
Was bedeutet die Genehmigung des Formulars I-526 wirklich?
Marjan Kasra: Die Genehmigung ist einer der größten Meilensteine auf Ihrem Weg zur EB-5 Green Card. Sie signalisiert, dass die US Citizenship and Immigration Services (USCIS) Ihren Antrag bereits geprüft hat. Regionalzentrum um alle ihre Vorschriften einzuhalten. Es überprüft also den Geschäftsplan und stellt sicher, dass dieses Regionalzentrum die zehn erforderlichen Arbeitsplätze schaffen kann oder dass es diese Arbeitsplätze bereits geschaffen hat. Es signalisiert also, dass das RC konform ist, was für Sie als EB-5-Investor wichtiger ist. Im Grunde haben sie sich auch angesehen, wie Sie Ihr Vermögen erworben haben, wie Sie Ihre Investition getätigt haben und dass sie glauben, dass es legal erworben wurde und dass Sie legale Methoden verwendet haben, um es in das Projekt zu bringen. Es ist ein großartiger Meilenstein.
Im Wesentlichen sind Sie zu diesem Zeitpunkt qualifiziert, Ihre bedingte Green Card zu erhalten. Sobald dies geschieht, prüfen wir die Verfügbarkeit von Visa. Wenn Sie aus einem dieser Länder kommen, in denen es Rückschritte gibt, nämlich China und Indien, dann hängt es wirklich davon ab, ob Sie Ihren Antrag vor oder nach dem Reform and Integrity Act von 2022 (RIA) oder bei einem regionalen Zentrum im ländlichen Zentrum, in einem ländlichen geografischen Gebiet oder in einem Zielbeschäftigungsgebiet (TEA) gestellt haben. Im Wesentlichen wird USCIS Ihre Akte an das National Visa Center (NVC) weiterleiten, und das NVC wird beginnen, zusätzliche Dokumente von Ihnen zu sammeln, einschließlich des Formulars DS-260. Wir stellen NVC auch das gesamte Paket zur Verfügung, das wir ursprünglich an USCIS bezüglich Ihrer Geldherkunft geschickt haben, weil wir sicherstellen wollen, dass diese Dokumente bei der Botschaft ankommen.
Sobald diese Dokumente vollständig sind, werden Sie in eine Warteschlange eingereiht, um einen Termin bei der US-Botschaft zu bekommen, wo Sie zu einem Interview erscheinen müssen.
Wie sind die Fristen für das Konsulargespräch?
Irina Rostova: Verschiedene Konsulate können sein Vorstellungsgespräche vereinbaren zu unterschiedlichen Zeiten. In manchen Konsulaten haben sie einen Monat Zeit, während man bei anderen vier bis fünf Monate warten muss. Das Schwierige an der Erlangung eines Einwanderungsvisums ist, dass man im Gegensatz zu einem Nichteinwanderungsvisum, bei dem man oft ein Interview in verschiedenen Konsulaten und nicht unbedingt in dem Land, in dem man wohnt, beantragen kann, nur in dem Land, in dem man wohnt, ein Interview beantragen kann. Man ist entweder Staatsbürger oder hat einen ständigen Wohnsitz in diesem Land. Manchmal sind einige Klienten eingeschränkt. Wenn die Wartezeit beispielsweise in Polen ist, beträgt sie sechs Monate. So lange müssen Sie warten, es sei denn, Sie können Ihren Fall aufgrund Ihres Wohnsitzes an einen anderen Ort verlegen. Eine andere Sache, die manchmal zusätzliche Zeit in Anspruch nahm, was USCIS glücklicherweise behoben hat, nachdem der Fall genehmigt wurde, ist, dass er an das NVC weitergeleitet werden muss. Diese Weiterleitung sollte nur ein paar Wochen dauern. Aber einige Jahre lang dauerten diese Weiterleitungen bis zu einem Jahr. Es gab viele Klagen, viele haben viele Beschwerden eingereicht, und es scheint, als hätte USCIS diesen Prozess endlich rationalisiert. In den meisten Fällen sehen wir eine ziemlich schnelle Übergabe zwischen dem USCIS und dem NVC. Wenn Sie jedoch bei diesem Schritt nicht weiterkommen, ist es auch ratsam, Ihren Fall mit dem Prozessanwalt zu besprechen, um zu sehen, ob Sie versuchen können, ihn voranzutreiben.
Marjan Kasra: In Ländern ohne US-Botschaft, wie etwa dem Iran und Russland, können Sie sich neuerdings auch an jede andere US-Botschaft in jedem anderen Land wenden, für das Sie ein gültiges Visum haben. Sie müssen also nicht unbedingt dort ansässig sein. Unsere Klienten aus Russland oder dem Iran reisen also häufig. Die Russen bekommen Termine in Polen, und die Iraner haben Botschaften in der Türkei, in Armenien und in Abu Dhabi. Das sind also die Länder, in die Sie reisen können. Aber im Grunde können Sie in jedes andere Land reisen, solange Sie ein gültiges Visum haben. Aber wie Irina betont hat, möchten sie im Idealfall, dass Sie in das Land reisen, aus dem Sie stammen oder in dem Sie eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis haben. Daher gibt es einige Ausnahmen, bei denen Sie andere Botschaften besuchen können.
Leider veröffentlichen sie keine tatsächlichen Daten, sodass wir nicht genau wissen, wie lange es dauert, zur US-Botschaft in London zu gehen, um ein Einwanderungsvisum zu beantragen. Das Außenministerium veröffentlicht Daten zu Nichteinwanderungsvisa. Leider müssen wir uns, wie beim Einwanderungsvisum, auf unsere eigenen Erfahrungen verlassen, und auf Konferenzen frage ich meine Kollegen immer: „Wie läuft es in der US-Botschaft in London?“ oder „Wie läuft es in China?“ Als Faustregel gilt, dass fünf bis acht Monate angemessen sind. Oftmals können wir sie schneller bekommen. Wenn es länger dauert, sind sie oft, insbesondere Abu Dhabi und Ankara in der Türkei, dafür berüchtigt, sehr langsam zu sein. Ich glaube, sie machen in Indien und China einen viel besseren Job, aber einige Länder sind einfach langsamer, und wir können vorschlagen, einen Antrag auf eine einstweilige Verfügung zu stellen. Mandamus, wo wir eine tatsächliche Klage einreichen, oft in Washington, DC. Wenn es keine Verbindung zwischen dem Investor und einem bestimmten Staat gibt, müssen wir immer Washington, DC wählen. Der Gerichtsstand und dieser Verwaltungsbefehl sind im Grunde zwingen das Außenministerium um mit der Planung des Interviews fortzufahren. Wir versuchen, diese Dinge zu beschleunigen, bevor wir ein Mandamus empfehlen, aber wenn der Investor einen Verwandten in den Vereinigten Staaten hat, wenden wir uns oft an den Senator des Staates, um zu sehen, ob wir das Außenministerium dazu bringen können, die Botschaft dazu zu bringen, diesen Interviewtermin anzusetzen. Wenn es keinen Zusammenhang oder keine Verbindung zwischen dem Investor und einem bestimmten Staat gibt, bleibt nur Washington, DC.
Hat das Geburtsland Einfluss auf den Zeitplan für Vorstellungsgespräche?
Marjan Kasra: Auf jeden Fall. Sie müssen in das Land reisen, aus dem Sie stammen, vorausgesetzt, es gibt eine US-Botschaft in Ländern wie dem Iran, wo es keine Botschaft gibt. Die vorgesehenen Botschaften sind Ankara, Abu Dhabi und Armenien. In diesen drei Ländern werden iranische Fälle aufgrund ihrer Bevölkerungsdichte eher auf die lange Bank geschoben. Leider kommt es bei bestimmten Nationalitäten zu größeren Verzögerungen. In diesen Fällen versuchen wir, Kontakt zu US-Senatoren aufzunehmen und bei Bedarf Klagen einzureichen.
Was passiert mit Bewerbern aus Russland oder der Ukraine, die ein Vorstellungsgespräch bei einer US-Botschaft oder einem US-Konsulat absolvieren müssen?
Polen ist das designierte Konsulat für Russische Staatsangehörige. Viele russische Staatsangehörige konnten eine Aufenthaltsgenehmigung in anderen Ländern erhalten und gehen zu diesen Interviews. Die Dinge laufen eigentlich recht gut, insbesondere in Polen, weil so viele EB-5-Fälle dorthin überwiesen wurden, und das geschah während Covid. Nach Covid wurden auch so viele Fälle von Russland nach Polen überwiesen. Sie waren das nicht gewohnt, also holten sie tatsächlich jemanden, den sie für einen Experten hielten, und sie führten zusätzliche Überprüfungen durch und beurteilten alle Dokumente zur Geldherkunft neu. Darüber war ich nicht sehr glücklich. Ich habe ihnen geschrieben und wir argumentierten, dass dies nicht mit dem EB2013-Memo von USCIS aus dem Jahr 5 vereinbar sei. Meiner Meinung nach hat es einige Verzögerungen verursacht. Aber ich bin froh sagen zu können, dass Polen für die überwiegende Mehrheit der Fälle insgesamt eines der besten Konsulate ist, mit denen ich zusammengearbeitet habe. Sie sind sehr effizient. Und für die überwiegende Mehrheit der Fälle konnten sie sie recht effizient voranbringen. Lassen Sie es 6 bis 12 Monate dauern. Für die Mehrheit der Antragsteller wird ihr Interviewtermin innerhalb von 6 bis 12 Monaten nach der Genehmigung angesetzt. Wenn Sie aus einem Land kommen, in dem es besondere Verzögerungen gibt, bleiben Sie einfach in sehr gutem Kontakt mit Ihrem Einwanderungsanwalt, denn die halbe Miete besteht darin, proaktiv zu sein, die Dokumente schnell per E-Mail zu versenden und mit NVC zu kommunizieren.
Warum ist es wichtig, sich auf das Konsulargespräch vorzubereiten?
Marjan: Wenn Sie eine konsularische Sachbearbeiter Das ist etwas übereifrig, aber Sie sollten darauf vorbereitet sein. Oft werden Sie nach der Herkunft der Mittel gefragt. Sie möchten sichergehen, dass Sie wissen, für welches Projekt Sie sich bewerben. Wir stellen sicher, dass Sie sich daran erinnern, was Sie vor drei bis vier Jahren getan haben, denn bis Sie vor einem Konsularbeamten der US-Botschaft stehen, können 2 bis 4 Jahre seit der ersten Investition Ihrer Mittel vergangen sein, insbesondere wenn Sie vor der RIA einen Antrag gestellt haben. Wir versuchen sicherzustellen, dass Sie genau verstehen, was vor ein paar Jahren passiert ist, und dass Sie auf alle Fragen vorbereitet sind, die nach Ihrem Interview auftauchen könnten.
Was sollten EB-5-Investoren wissen, wenn sie zum Interview gehen?
Irina Rostova: Ich würde sagen, in den letzten fünf Jahren haben wir erlebt, dass EB-5-Interviews von einer bloßen Formalität zu sehr unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden wurden, und das hängt stark vom Konsulat ab, in das Sie gehen. Einige Konsulate haben einen Mitarbeiter, der sich zum ersten Mal einen EB-5-Antrag ansieht. Sie sind sich nicht sicher, was sie fragen sollen. Und normalerweise verlaufen diese Interviews eigentlich ziemlich reibungslos. Dann gibt es andere Länder, in denen sich die Beamten für EB-1-Experten halten und auch glauben, dass es völlig in ihrem Ermessen liegt, den gesamten Antrag zu überprüfen und erneut zu entscheiden. Wir haben strengere Interviews in Indien und China erlebt, wo sie eine große Anzahl dieser Fälle sehen. Manchmal sieht man, wie ein Konsularbeamter tief in die Geldherkunft eindringt und anfängt, Fragen zu stellen.
Alle Anleger sollten wissen, Herkunft der Mittel. Sie sollten aktuelle Informationen zu den Projekten zum Zeitpunkt des Interviews erhalten und auch Fragen zu ihren eigenen Nebeneinkünften usw. beantworten können, damit keine Warnflaggen aufgehen. Denn wenn ein Konsularbeamter das Gefühl hat, dass es Warnflaggen gibt und ihm nicht klar ist, wie diese Person ihr Geld verdient, kann er den Fall als ungültig markieren, und das kann zu weiteren Verzögerungen führen.
Marjan Kasra: Absolut. Oft, und das hören wir von diesen ehemaligen Konsularbeamten, ist es so, dass sie nicht unbedingt gut ausgebildet sind, wenn sie anfangen, diese Dinge zu überprüfen. Ihre Ausbildung kann also nur drei Wochen dauern, bevor sie anfangen, Fälle bei Botschaften zu verhandeln. Oft haben sie einfach nicht die Erfahrung und keine Ahnung von den Wechselkursen. Sie verstehen nicht, warum diese Immobilie, die vor 3 Jahren gekauft wurde, jetzt zehnmal so viel wert ist wie damals, weil sie einfach keine Ahnung von der Inflation in bestimmten Ländern haben. Oft kommt es also auf die Erfahrung oder den Mangel an Erfahrung eines Konsularbeamten an. Und deshalb wollen wir sicherstellen, dass unsere Kunden ziemlich gut vorbereitet sind, wenn sie hineingehen. Zum Glück. Ich hatte noch keine Fälle, die an USCIS zurückgingen. Aber sie haben volle Entscheidungsfreiheit. Es gibt dieses Konzept der konsularischen Nichtüberprüfung zusätzlich zu allem anderen.
Kyle Walker: Als Eigentümer eines Regionalzentrums haben wir noch nie erlebt, dass Investoren bei diesem Schritt abgelehnt wurden. Wir verbringen nicht viel Zeit damit, darüber zu reden, weil wir uns wirklich auf das Regionalzentrum konzentrieren. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenes Regionalzentrum hilft Ihnen wirklich. Wir schicken den Einwanderungsanwälten komplette Pakete, damit sie ihren Klienten bei der Vorbereitung helfen können; Projektaktualisierungsberichte, die wir den Investoren zur Verfügung gestellt haben, vielleicht vorläufige Wirtschaftsstudien, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden, wirklich ein komplettes Paket, damit sich ein Investor wohl fühlt und sehr gut über die Projektdetails informiert in das Interview gehen kann, selbst wenn er vielleicht noch nie in den USA war und das Projekt aus erster Hand gesehen hat.
Was passiert, wenn der Konsularbeamte mit den Antworten nicht zufrieden ist?
Marjan Kasra: Sie könnten Ihren Fall möglicherweise markieren und ihn zur erneuten Entscheidung an USCIS zurückschicken. Oftmals werden sie das als berechtigten Einwand betrachten, was zu mehreren Monaten, wenn nicht Jahren Verzögerung führt. Sie müssten dann einen Antrag auf Wiederaufnahme stellen, wenn USCIS beschließt, das vorab genehmigte I-526-Formular zu widerrufen. Theoretisch könnten sie es widerrufen. Dann liegt es an Ihnen und Ihrem Anwalt, einen Antrag auf Wiederaufnahme zu stellen, und das macht alles nur noch komplizierter.
Irina Rostova: Sie haben nicht unbedingt die Befugnis, Ihren Antrag abzulehnen. Ihr I-526 wurde bereits genehmigt, aber sie können ihn zur erneuten Entscheidung an USCIS zurückschicken, was sehr frustrierend ist. Ich habe das in meiner gesamten Karriere ein paar Mal erlebt, und es geschah normalerweise, wenn der Konsularbeamte nicht sehr erfahren war. Sie stellten einige Fragen zur Herkunft der Mittel und möglicherweise zu zusätzlichen Mittelquellen und bekamen Angst, weil die Investoren von Millionen von Dollar auf diesem Konto, in diesem Eigentum sprachen. Manchmal reicht ihre Erfahrung nicht aus, und sie kennzeichnen den Fall und schicken ihn zur Überprüfung auf Betrug an USCIS zurück. Ich habe persönlich Fälle durchgemacht, die Betrugsberichte. Sie geben die Wahrheit zu und gehen erneut zum Interview. Aber das führt zu einer Verzögerung von etwa einem oder zwei Jahren. Das wollen wir unbedingt vermeiden, indem wir vorbereitet sind, Ihre Finanzierungsquelle kennen und sehr klare Antworten geben.
Aus welchen Gründen könnte eine US-Botschaft einen EB-5-Investor aufgrund seines regionalen Zentrums ablehnen?
Marjan Kasra: Wenn bei der Botschaft Zweifel an der Gültigkeit des Regionalzentrums bestehen, könnte das einer der Gründe sein, warum Ihr Fall abgelehnt wird. Wenn das Regionalzentrum aus irgendeinem Grund seine Lizenz verloren hat, könnte das manchmal ein Grund sein, warum Ihr Fall abgelehnt wird. Es ist sehr wichtig, dass Sie sich bei der Auswahl eines Projekts für ein Projekt entscheiden, das sehr gewissenhaft die USCIS-Vorschriften einhält.
Wie bald nach der Interviewgenehmigung muss der EB-5-Investor in die USA einreisen? Gibt es eine zeitliche Begrenzung?
Marjan: Vorausgesetzt, alles läuft gut, Pässe werden abgestempelt mit einem sogenannten I-551-Stempel, der im Wesentlichen ein Einwanderungsvisumstempel ist, und der als Ihre Green Card verwendet werden kann, bis die eigentliche Green Card ausgestellt wird, und zwar für mindestens ein Jahr ab dem Datum, an dem Sie in die Vereinigten Staaten einreisen. Sobald Sie in die USA einreisen, wird dieser Stempel aktiviert und gilt nach Bestätigung ein ganzes Jahr lang als Ihre Green Card.
Marjan Kasra: Es klingt willkürlich, aber die Zeitspanne zwischen dem Abstempeln Ihres Reisepasses und Ihrer tatsächlichen Reise hängt von der Gültigkeit Ihrer ärztlichen Untersuchung ab. Die ärztlichen Untersuchungen für ein Einwanderungsvisum sind in der Regel nur sechs Monate gültig. Wenn Ihr Interview stattfindet und Ihr Visum abgestempelt wird, haben Sie ungefähr fünf Monate Zeit zum Reisen. Manchmal dauert es länger, bis Ihr Visum abgestempelt wird, oder Sie haben weniger als fünf Monate Zeit, sodass es innerhalb dieser sechs Monate Gültigkeit liegen muss. Wenn es etwas länger dauert, werden manche Leute nach dem Interview in das sogenannte Verwaltungsverfahren versetzt. Es kann einige Wochen oder Monate länger dauern, bis Ihr Reisepass tatsächlich abgestempelt wird, und sollte dies passieren, müssen die Kunden ihre ärztliche Untersuchung wiederholen, da sie sonst nicht unter Druck gesetzt werden möchten, innerhalb von zwei Wochen zu reisen.
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