Die EB-5 Visumantragsverfahren ist komplex und kann noch komplizierter werden, wenn Anleger mit falschen Vorstellungen oder falschen Informationen in den Prozess einsteigen.
Ihr EB-5-Anwälte müssen diese Missverständnisse umgehend erkennen und beheben, da sie sich auf die Schritte vor der Antragstellung oder auf die Wartezeit zur Prüfung Ihrer Anträge durch das USCIS auswirken können.
Finanzierungsquelle und Projektauswahl für EB-5
Anwalt für Einwanderungsfragen Carolin Lee teilt zwei wichtige Missverständnisse, die sie im Laufe dieses Jahres mit ihren Kunden bezüglich der Herkunft der Mittel klären musste. „Ein potenzieller Kunde plante, den Verkauf seines US-Unternehmens für seine EB-5-Investition zu verwenden. Während wir mit ihm über die Herkunft der Mittel sprachen, erfuhren wir, dass er das Unternehmen möglicherweise gegründet hatte, obwohl er möglicherweise keinen Status in den USA hatte. Die Mittel gelten daher möglicherweise nicht als „rechtmäßig“. Diese Diskussion führt zu einer weiteren Untersuchung, ob die ursprünglich vorgesehene Quelle der Mittel praktikabel ist. Diese Person hat sich möglicherweise nur vorgewagt, um zu spät festzustellen, dass ihre Quelle der Mittel einen unheilbaren Mangel hatte.“
Lee erinnert sich auch an einen Fall, in dem ein Kunde unbedingt in ein bestimmtes Projekt investieren wollte, das eine niedrigere Verwaltungsgebühr und eine Teilinvestition anbot. „Übrigens hatte es auch eine I-956F-Genehmigung. Wir haben das Projekt sorgfältig geprüft und dabei möglicherweise unzulässige Rückzahlungsmodalitäten entdeckt, die nicht sofort ersichtlich waren. Auf unseren Rat hin hat der Kunde dieses EB-5-Projekt nicht weiterverfolgt und erwägt derzeit ein anderes.“
Inzwischen EB-5 Visum Anwalt Farah Abbas beschäftigt sich weiterhin mit der Fehlinterpretation der jüngsten Auswirkungen der US-Wahlen auf das EB-5-Programm. „Bei all der Rhetorik rund um die Einwanderung hatten viele Kunden den Eindruck, dass eine neue Regierung das Programm abschaffen könnte. Das EB-5-Programm wurde jedoch durch Bundesgesetz in Kraft gesetzt. Keine Regierung kann es einseitig aufheben. Stattdessen ist ein Gesetz des Kongresses erforderlich, um das EB-5-Programm abzuschaffen. Darüber hinaus gibt es das EB-5-Programm in der einen oder anderen Form seit den 1990er Jahren. Es hat auf beiden Seiten des Ganges überlebt.“
Rechtsanwalt Yin Lu musste sich auch mit Missverständnissen bezüglich der Herkunft der Gelder ihrer chinesischen Kunden auseinandersetzen. „Viele Investoren sind sich nicht bewusst, dass sie die Herkunft bestätigen müssen, bevor sie ihre Gelder überweisen. So haben mich beispielsweise chinesische Investoren angerufen und mir gesagt, sie hätten Geld von ihrem eigenen Unternehmen geliehen und bereits damit begonnen, den Erlös auf ihr US-Bankkonto zu überweisen. Als ich sie fragte, wie sie das Unternehmen ursprünglich gegründet und das im Handelsregister ausgewiesene hohe Registrierungskapital – sagen wir 5,000,000 RMB (ca. 700,000 USD) – finanziert hätten, konnten sie oft keine ausreichenden Beweise für ihre damalige finanzielle Leistungsfähigkeit vorlegen.“
Lu fügt hinzu: „Ich beschreibe diese Situation als Henne-Ei-Problem. Das Darlehen ist das Ei, aber es kommt vom Huhn – dem Unternehmen. Ein gut dokumentiertes SOF erfordert eine plausible Erklärung, wie das „Huhn“ erworben wurde. Für Investoren aus China wird die Sache durch die Devisenkontrollpolitik noch komplizierter, da Einzelpersonen nur 50,000 Dollar pro Jahr umtauschen können. Wenn sie Gelder voreilig überweisen, ohne die Quelle richtig nachzuverfolgen, kann ihr jährliches Devisenumtauschkontingent vergeudet werden, wenn sich das Darlehen als ungeeignete Finanzierungsquelle für ihren Fall herausstellt. Sie müssen wahrscheinlich alles neu machen. Deshalb ist es für Investoren entscheidend, einen erfahrenen Anwalt zu konsultieren, um die richtigen Vermögenswerte für ihr SOF zu bestimmen, bevor sie Geld überweisen.“
Da Verwirrung den EB-5-Investoren den Antrag kosten kann, haben wir die häufigsten Fragen, die unsere verifizierten EB-5-Anwälte beantwortet haben, im Q&A-Bereich von EB5Investors.com zusammengestellt und erläutert.
Investoren müssen über mindestens 800,000 US-Dollar in bar verfügen, um sich bewerben zu können
Das EB-5-Programm ermöglicht potenziellen Investoren, Kapital aus verschiedenen Finanzierungsquellen wie Einkommen, Ersparnissen, Erbschaften, Schenkungen, Immobilienverkäufen, Darlehen und dem Verkauf von Marktinvestitionen zu kombinieren, um den für die Investition in das Programm erforderlichen EB-5-Kapitalbetrag aufzubauen.
Das Programm ermöglicht außerdem Teilzahlung, sodass Investoren einen Anfangsbetrag anlegen und den Rest des Kapitals innerhalb eines angemessenen Zeitraums erhalten können. Dadurch haben sie oft genügend Zeit, um den Rest ihres Vermögens zu liquidieren und zu überweisen. Abbas sagt: „Die Leute gehen oft davon aus, dass sie den gesamten Betrag der EB-5-Investition in bar zur Verfügung haben müssen, bevor sie den EB-5-Antrag einreichen. Für viele könnte dies einen potenziellen EB-5-Antrag unnötigerweise um Monate verzögern. Das EB-5 Reform and Integrity Act erlaubt ausdrücklich Teilinvestitionen und ist zu einer beliebten Antragsmethode geworden. Ohne diese Regelung würden die Kunden sich sonst beeilen, die volle Investition zu tätigen und den EB-5-Antrag so schnell wie möglich einzureichen, damit sie sich ihren Prioritätstermin sichern können. Ich kann Ihnen jetzt erklären, dass Sie eine Teilinvestition in das EB-5-Unternehmen tätigen und dann, wenn Sie möchten, die verbleibenden Mittel in anderen Anlageinstrumenten belassen, auf den Abschluss von Immobilienverkäufen warten oder sich mehr Zeit nehmen können, um Mittel aus Ihrem Heimatland zu überweisen. Dies nimmt viel Druck aus dem Prozess.“
Lu fügt hinzu, dass ein weiteres weitverbreitetes Missverständnis über die Mindestanlagebeträge für EB-5 ist, dass 800,000 $ nur für regionale Zentrumsprojekte erforderlich sind, während eigenständige/direkte Projekte 1.05 Millionen $ erfordern. „Die Mindestinvestition wird jedoch tatsächlich dadurch bestimmt, ob das Projekt in einem Targeted Employment Area (TEA) oder einem Infrastrukturprojekt liegt. TEAs werden als ländliche Gebiete oder Regionen mit hoher Arbeitslosigkeit definiert. Direkte EB-5-Projekte in TEAs qualifizieren sich für die niedrigere Investitionsschwelle von 800,000 $.“
Das EB-5-Projekt muss die Investition zurückzahlen
Es ist nicht obligatorisch für EB-5-Investitions, ob direkt oder über ein regionales Zentrum, das investierte Kapital zurückzahlen. Die Einwanderungsgesetze verlangen nicht, dass die Mittel zurückgegeben werden, wie es für das EB-5-Programm erforderlich ist. Die Möglichkeit, Mittel nach der Auszahlung abzurufen hängt von den im Abonnementvertrag des Projekts festgelegten Bedingungen ab und andere Dokumente sowie das Private Placement Memorandum.
Das Regionalzentrum investiert das Geld neu, um den Wegzug von Investoren zu verhindern
Viele Investoren verstehen das Konzept der Umschichtung, ihre Bedeutung und ihre Funktionsweise nicht. Denn das EB-5-Gesetz schreibt vor, dass das Geld investiert bleibt.in Gefahr” Verlust bis mindestens zum Ende der zweijährigen bedingten Aufenthaltsfrist des Investors müssen viele regionale Zentren das Kapital umschichten in eine andere Investition, wenn das ursprüngliche Projekt vor Ablauf der zwei Jahre abgeschlossen wird.
Alle Projekte, die 10 Arbeitsplätze schaffen und für EB-5 qualifizieren
Nicht alle Unternehmen funktionieren als EB-5-Projekt. Der größte Irrtum besteht darin, dass es ausreicht, in ein US-Unternehmen zu investieren, das mindestens 10 Arbeitsplätze schafft. Diese Arbeitsplätze müssen jedoch gemäß der EB-5-Regelung während der zweijährigen Erhaltungsphase bestehen bleiben. Im Falle einer Direktinvestition beispielsweise Der Kauf einer Immobilie reicht nicht aus. Die Mittel müssen investiert werden, um das Wachstum des Unternehmens zu ermöglichen.
Die Investition in ein bereits bestehendes Unternehmen ist einfacher und schneller
Direkt verwandt mit dem vorherigen Missverständnis, erlaubt die EB-5-Gesetzgebung Investitionen in ein laufendes Unternehmen sofern die Investition neue Arbeitsplätze schafft und Wachstum. Es reicht nicht aus, das Unternehmen einfach zu kaufen oder sich als Anteilseigner zu beteiligen.
Wenn der Antragsteller in ein ländliches Projekt investiert, erhält er das EB-5-Visum schneller
Ländliche Projekte erhalten beschleunigte Bearbeitung und eine größere Zuteilung von EB-5-Visa. Potenzielle Investoren sollten jedoch auch die anderen reservierten Kategorien berücksichtigen: Gebiete mit hoher Arbeitslosigkeit und Infrastrukturprojekte sowie Projekte, die als nicht reserviert gelten. Es ist wichtig, Investitionsentscheidungen auf Standort, Erfahrung und Erfolgsbilanz des Projektentwicklers und des Regionalzentrums zu stützen.
Investoren können die USA nicht verlassen, während ihr EB-5-Antrag geprüft wird
Einige Investoren glauben, dass es Reisebeschränkungen oder -einschränkungen während sie das EB-5-Visum beantragen, insbesondere wenn sie aus geschäftlichen oder persönlichen Gründen häufig in die USA und wieder zurück reisen müssen. Personen, die bereits in den USA leben und sich über den parallelen Anmeldeweg beworben haben, erhalten Arbeits- und Reisegenehmigungen, während sie auf die Bearbeitung ihrer Anträge warten. Personen, die sich nicht gleichzeitig beworben haben, können trotzdem mit dem Reiseantrag I-131.
Das Geld von Familie und Freunden ist unsicher
Ein Geschenk von einem Familienmitglied oder einem Darlehen von einem Freund ist akzeptabel und geeignet, um die Investitionsanforderungen des EB-5-Visumprogramms zu erfüllen. Vorausgesetzt Die Herkunft des Geldes ist dokumentiert und rechtlich nachvollziehbar.
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