By EB5 Investors Magazine Unser Team
Wenn es um Einwanderungsinvestitionsmöglichkeiten in Südostasien geht, können internationale Investoren aus einer Vielzahl beliebter Ziele wählen. Die Länder Malaysia, Thailand und Singapur haben jeweils eigene Programme, die weltweites Interesse wecken.
„Das Singapore Global Investor Program (GIP), das Malaysia My Second Home (MM2H)-Programm und das Thailand Elite Residence Program unterscheiden sich alle sehr hinsichtlich des erforderlichen Kapitaleinsatzes, der Art der Investition, der Qualifikationskriterien, der Anforderungen an die physische Anwesenheit sowie der Vorteile, die sie bieten. Diese drei Programme sprechen daher unterschiedliche Investoren mit unterschiedlichen Motivationen an“, sagt Dominic Volek, Managing Partner, Head Southeast Asia im Singapurer Büro von Henley & Partners.
MALAYSIA
Malaysia My Second Home, auch bekannt als MM2H, wurde 2002 ins Leben gerufen. Es steht Ausländern unter 50 Jahren offen, die mindestens 500,000 RM in bar einbringen und ein monatliches Einkommen von 10,000 malaysischen Ringgit haben. Die Voraussetzungen für Bewerber über 50 sind 350,000 RM in bar und ein monatliches Einkommen von 10,000 RM. Ausländer, die in ihrem Herkunftsland in Rente gegangen sind, müssen nachweisen, dass sie eine Rente oder eine andere Art von monatlichem Einkommen von 10,000 RM pro Monat beziehen, was etwa 2,450 $ entspricht.
„Das MM2H-Programm verlangt von den Antragstellern den Nachweis einer bestimmten Menge an investierbarem Vermögen und Offshore-Einkommen, deren Höhe von ihrem Alter abhängt. Anschließend müssen sie eine Festgeldanlage auf einem Bankkonto in Malaysia einrichten und erhalten dafür ein 10-jähriges Aufenthaltsvisum – ungefähr 70,000 Dollar, wenn Sie unter 50 Jahre alt sind, und 35,000 Dollar, wenn Sie älter sind“, sagt Volek.
Bis heute, so Volek, habe das Programm über 35,000 Genehmigungen erhalten. Er sagt, zwischen 2002 und Juni 2017 seien 27 Prozent aus China, 12 Prozent aus Japan und 11 Prozent aus Bangladesch gekommen.
„In jüngster Zeit haben insbesondere die Anmeldungen aus China zugenommen. In den ersten sechs Monaten des Jahres 44 entfielen hier 6 Prozent aller Anmeldungen auf China. Regional betrachtet entfallen 2017 Prozent aller Anmeldungen auf Asien, gefolgt von Europa mit 80 Prozent“, so Volek.
THAILAND
Investoren haben in Asien auch andere Optionen. Die thailändische Regierung bietet vermögenden ausländischen Bürgern Elite-Aufenthaltsvisa an. Das Programm bietet Visa für fünf bis zwanzig Jahre im Austausch für Investitionen ab 20 bis 800,000 Millionen Thai Baht.
Investoren erhalten beschleunigte Einwanderungsdienste für ihr verlängerbares Fünfjahresvisum und die damit verbundenen Arbeitserlaubnisse sowie VIP-Zugang zu Regierungsbehörden. In zwei der drei Programme werden Visa für Familienmitglieder angeboten. Jedes Programm beinhaltet mehrere kostenlose VIP-Privilegien. Das spezielle Aufenthaltsvisum ist eine staatliche Tochtergesellschaft der thailändischen Tourismusbehörde.
„Das Thai Elite Program wurde 2003 von der thailändischen Regierung ins Leben gerufen. Aufgrund der verstärkten Marketingbemühungen erfährt das Programm in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit und Interesse“, sagt Lynn Tastan, Partnerin für Global Mobility Services bei KPMG in Thailand.
Zu den Vorteilen gehören je nach Mitgliedschaft ein Flughafen-Concierge, eine schnellere Einreise, VIP-Rabatte und mehr, sagte Tastan.
„Meiner Ansicht nach liegen die wirklichen Vorteile in der Möglichkeit eines Mehrfachaufenthalts mit Visum für fünf Jahre und länger, in der Unterstützung bei der 90-Tage-Meldung bei der thailändischen Einwanderungsbehörde und in einer Alternative zu den finanziellen Anforderungen für ein Ruhestandsvisum oder für alle, die sich nicht für ein Ruhestandsvisum qualifizieren“, sagte er.
Laut Volek ist für das Aufenthaltsvisum eine einmalige Antragsgebühr an die Regierung zu entrichten, die zwischen etwa 15,000 Dollar für ein Fünfjahresvisum und bis zu 60,000 Dollar für ein 20-Jahres-Visum liegt.
Von 2003 bis September 2017 habe es 4,834 Zulassungen gegeben; 22 Prozent seien von Chinesen, 17 Prozent von Briten, 12 Prozent von Amerikanern und 10 Prozent von Franzosen gekommen; die anderen wichtigen Nationalitäten seien Japaner, Australier, Bangladescher, Russen und Deutsche gewesen, sagte er.
SINGAPUR
Ein weiteres Investitionseinwanderungsprogramm ist Singapurs Global Investor Program. Gordon Chin, leitender Berater von Emego Migration Consulting in Singapur, sagt, das Programm sei geschaffen worden, um vermögende Privatpersonen mit Geschäftserfahrung anzuziehen. Die Antragsteller müssen in Singapur wohnen und es ist zu erwarten, dass die Investitionen wirtschaftliche Aktivitäten anregen, die dem lokalen Geschäftsumfeld zugute kommen.
„Die Auswahlkriterien sind streng – Bewerber müssen mindestens vier Jahre Berufserfahrung vorweisen und einen Umsatz von mindestens 4 Millionen Singapur-Dollar erwirtschaften. Außerdem muss der Bewerber 50 Millionen Singapur-Dollar in ein neues oder bestehendes Unternehmen oder einen verwalteten Fonds investieren“, sagt Chin.
Offizielle Regierungsdaten gibt es nicht, Schätzungen gehen jedoch von etwa 20 bis 25 Bewerbern pro Monat aus, sagt Chin. Er sagt, das GIP ziehe Bewerber aus China, Indien, Indonesien und Malaysia an.
„In den letzten Jahren gab es einen Anstieg an Bewerbern mit technischem Hintergrund. Dies ist ein Spiegelbild der Bedeutung, die die Regierung von Singapur für Technologie-Start-ups und die Schaffung einer intelligenten Nation auf der Grundlage des technologischen Fortschritts hat“, sagt Chin.
Laut Volek ist das GIP in der Regel für Investoren interessant, die mehr Zeit in Singapur verbringen und vom Bildungs- und Gesundheitssystem sowie dem günstigen Steuersystem profitieren möchten. Laut Volek ist Singapur innerhalb Südostasiens aufgrund der stabilen Infrastruktur der Stadt und des Staates zu einem immer beliebteren Investitionsstandort für vermögende Privatpersonen geworden.
Er sagt, dass immer mehr russische, indische und chinesische Staatsbürger in Singapur leben und nun ebenfalls nach alternativen Staatsbürgerschaften suchen. Er sagt, dass er ein wachsendes Interesse koreanischer, japanischer und amerikanischer Staatsbürger beobachtet habe, deren Pässe gut abschneiden, die aber nach anderen Optionen in steuerlich günstigeren Gegenden suchen.
„Die Programme MM2H und Thailand Elite Residence stellen ideale und erschwingliche Alternativen als Zweitwohnsitz dar“, sagt Volek.
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