Das US Census Bureau hat neue Arbeitsmarktdaten veröffentlicht, die zur Berechnung der High-Unemployment (HUA) Targeted Employment Areas (TEA) verwendet werden, einer der Kategorien für Investitionen im Rahmen des EB-5-Visaprogramms.
Folglich hat Impact DataSource die TEA-Kartierungs-App mit den neuen Daten zu HUA TEAs. Die App wurde in Zusammenarbeit entwickelt mit dem EB5 Investors Magazine.
Michael Kester, Ökonom bei Impact DataSource, erklärt, dass dieses Update eine der beiden Methoden betrifft, mit denen die US-Einwanderungsbehörde (USCIS) seit dem EB-5 Reform and Integrity Act von 2022 die Targeted Employment Areas (TEA) berechnet: die „straight-ACS“-Methode.
„Für ländliche TEAs und für HUA-TEAs, die auf der Berechnung des Bevölkerungsanteils basieren, ändert sich derzeit nichts. Obwohl es sich also um eine bedeutende Datenaktualisierung handelt, werden viele EB-5-Projekte nicht betroffen sein“, so Kester.
„Wie immer können die Beteiligten des EB-5-Programms die TEA-App weiterhin als Orientierungshilfe nutzen, sollten aber einen erfahrenen EB-5-Ökonomen konsultieren, um sicherzustellen, dass der Standort den TEA-Richtlinien entspricht“, sagte Kester.
Wie die Daten zur Berechnung der EB-5 TEA-Karte verwendet werden
TEAs sind spezifische geografische Gebiete Die USCIS verwendet diese Kriterien, um die erforderliche Investitionssumme für einen EB-5-Antrag zu ermitteln. Bei einer Investition in ein ausgewiesenes TEA (Third-Event Assets) kann der Investor von einer reduzierten Investitionsschwelle profitieren. Die korrekten Beträge betragen laut EB-5-Anforderungen 800,000 US-Dollar für TEAs und 1,050,000 US-Dollar für alle anderen Fälle.
Diese Gebiete werden anhand der dort lebenden Bevölkerung bestimmt. Im Falle von LändlichSie müssen außerhalb von Städten mit mindestens 20,000 Einwohnern und außerhalb von Ballungsräumen liegen. Die Informationen für ländliche TEAs werden seltener aktualisiert als die für HUA-TEAs.
Die TEAs werden üblicherweise um diese Zeit jedes Jahr angepasst, nachdem die US-Regierung ihre Beschäftigungs- und andere Daten veröffentlicht hat. Letztes Mal etwa 100 ländliche TEAs und Projektbezeichnungen für Großstadtgebiete wurden geändert.
Das Update betrifft HUA-TEAs, die nach der „Census-Share“-Methode berechnet werden. Ländliche TEAs oder TEAs mit hoher Arbeitslosigkeit, die nach der „Straight ACS“-Methode berechnet werden, sind davon nicht betroffen.
Die vom US-Zensusbüro durchgeführte ACS-Umfrage liefert detaillierte Informationen zu Bevölkerung, Arbeitsplätzen und Wohnraum. Diese Informationen werden zur Berechnung der Arbeitslosenquote und anderer Kennzahlen verwendet, die für die Auswahl von Wohnungsbauverbänden (HUAs) erforderlich sind.
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