Es war Anfang 2018, als Hanh, 65, ein in Vietnam geborener französischer Staatsbürger, sein Studium begann EB-5-Reise um sich wieder mit seinen Kindern zu vereinen, die in den Vereinigten Staaten studierten.
„Meine beiden Kinder waren gerade dabei, sich in den USA einzuleben. Sie studierten, meine Tochter schloss gerade ihr Medizinstudium ab, und mein Sohn hatte gerade seinen Masterabschluss gemacht und suchte einen Job“, sagte er.
Das Hin- und Herreisen von China, wo er arbeitete, wurde für ihn und seine Frau anstrengend. Auch er stand kurz vor dem Ruhestand und musste überlegen, was als nächstes zu tun sei.
„Man konnte jedes Mal nur maximal drei Monate bleiben und in einem Jahr nur weniger als sechs Monate“, sagte Hahn, ein Unternehmensberater. „Damals arbeitete ich noch, also war es in Ordnung, aber ich näherte mich dem Rentenalter. Und ich dachte: „Nun, ich muss wahrscheinlich einen Ort finden, an dem ich mich niederlassen kann.“ Da ich französischer Staatsbürger bin, hätte ich nach Frankreich zurückkehren können, aber das machte keinen großen Unterschied. Wenn ich beschließen würde, China zu verlassen und in die USA zu kommen, wäre das in Ordnung.“
Erhalten Sie eine US-Greencard über die EB-5-Investorenvisumprogramm war für Hahn die logische Option. Nachdem er es mit Freunden und Lam Pham, CEO von Oxx Global, besprochen hatte, fand er heraus, dass er in den USA investieren könnte, um eine zu bekommen Grüne Karte.
„Ich war schon oft in den USA, hatte dort aber noch nie Geschäfte gemacht, daher kam es mir ziemlich kompliziert vor. Dank dieser Freunde, die mich auf dieses EB-5-Programm aufmerksam gemacht haben, und eines Regionalzentrums, das bereits einige Projekte mit gutem Ansehen hatte, fand ich es sehr interessant und wir haben uns dafür entschieden“, sagte er.
Die Auswahl des richtigen EB-5-Projekts erfordert Vertrauen
Die EB-5-Projekt Hahn selected ist ein Handelszentrum, das derzeit in Houston, Texas, gebaut wird. „Das Projekt hat Sinn gemacht. Da ich die an dem Projekt beteiligten Personen kannte, war ich zuversichtlich, mein Geld in das Projekt zu investieren. Es war sowohl aus finanzieller als auch aus aufenthaltstechnischer Sicht gut.“
Hahn führte dennoch eine gründliche Untersuchung durch Due Diligence, wobei er auf seine Geschäfts- und Finanzexpertise zurückgreifen konnte. „Ich habe viele Unterlagen durchgesehen. Ich hatte keine Zeit, die Website selbst zu besichtigen, aber ich hatte aufgrund meiner Arbeit viele ähnliche Investitionsprojekte gesehen, also habe ich mir die Kapitalrendite, die Risiken und die Faktoren angesehen, die man berücksichtigen muss um zu beurteilen, dass es ein gutes Projekt ist; wie man den Geschäftsplan, den Return on Investment usw. einschätzt.“
Das Vertrauen, das er den Projekteigentümern entgegenbrachte, war jedoch gering Ausschlaggebend. „Es ist wichtiger, den Hintergrund der Projekteigentümer zu kennen, damit man ihnen vertrauen kann.“
Trotz COVID eine erfolgreiche EB-5-Bewerbung
Nachdem das Projekt fertig war, begannen sie Anfang 2018 mit der Bewerbung. Sammeln aller Unterlagen. „Ich hatte erwartet, dass es ein relativ langer und ziemlich schwerer Prozess sein würde. Was ich nicht erwartet hatte, war die zusätzliche Verzögerung aufgrund von COVID.“
Die Pandemie ereignete sich mitten in seiner Bewerbungsbearbeitung. „Da ich französischer Staatsbürger bin, wurde mir am Anfang gesagt, dass es wahrscheinlich geholfen hätte, weil im Vergleich zur Zahl der Chinesen oder Vietnamesen nicht so viele Franzosen in die USA kommen wollten. Aber wir haben kurz vor der Pandemie damit begonnen, also hat es sich um ein paar Jahre verzögert.“
Hahn beschloss, nach Frankreich zu ziehen, um die Pandemie und die Bearbeitung seines Antrags abzuwarten, die einige Herausforderungen mit sich brachte. "Mein [I-526] Formular wurde genehmigt, nachdem ich nach Frankreich zurückgekehrt war. Aber es gab einige Verwirrung, weil meine Genehmigung an [die chinesische Außenstelle] Guangzhou geschickt wurde. Daher hat es einige Zeit gedauert, es nach Frankreich umzuleiten.“
Da er Vietnam als Junge direkt nach dem Krieg verlassen hatte, war es am bequemsten, sich als französischer Staatsbürger anzumelden. „Die Tatsache, dass ich in Vietnam geboren wurde, hatte möglicherweise auch einen gewissen Einfluss auf die Geschwindigkeit, mit der die Akte vorankam. Aber das Gute ist, dass ich am Ende des Tages mein Vorstellungsgespräch in Frankreich hatte, was ganz praktisch war.“
Allerdings brachte sein vietnamesischer Hintergrund einige Herausforderungen mit sich. Für das I-516-Formular „musste ich ein Polizeizeugnis aus China einreichen, was normal ist, da ich schon eine ganze Weile dort lebe.“ Aber noch lustiger war es, ein Polizeizeugnis für die Zeit zu bekommen, als ich in Vietnam lebte, als ich ein kleiner Junge war, also vor 40 bis 50 Jahren. Ich habe auch meine französische Staatsbürgerschaftsurkunde eingereicht, die Ihnen die französische Regierung auf der Grundlage Ihrer Original-Geburtsurkunde ausstellt. Wir erhielten jedoch die Nachricht, dass das französische Zertifikat nicht akzeptabel sei. Dass sie eine Bestätigung des Geburtslandes benötigten. Zum Glück hatte ich meine alte vietnamesische Geburtsurkunde und sie akzeptierten sie.“
Das war jedoch nicht das Ende der Geschichte. „Als wir das Interview in der US-Botschaft in Frankreich führten, nahm ich alle meine Dokumente mit, einschließlich der vietnamesischen Geburtsurkunde, und sie sagten, sie wollten diese nicht, sie bräuchten die französische Bescheinigung. Ich denke, das Land, in dem Sie geboren wurden, ist immer noch ein sehr wichtiger Faktor im EB-5-Prozess im Vergleich zu dem Land, in dem Sie derzeit Staatsbürger sind.“
Trotz dieser Herausforderungen sagt Hahn, dass der Prozess, abgesehen von den Auswirkungen von COVID auf seinen Antrag, „ganz gut und interessant“ war.
Hahns Antrag wurde schließlich nach dem Ende der Pandemie vorangetrieben, und die US-amerikanische Staatsbürgerschafts- und Einwanderungsbehörde (USCIS) genehmigte ihn letztes Jahr. Er lebt jetzt in Kalifornien und plant, das I-829-Formular zur Aufhebung der Bedingungen für den Status eines ständigen Wohnsitzes zu beantragen.
Was den Rat an andere EB-5-Investoren angeht, besteht Hahn darauf, dass eine „gute Buchhaltung“ gewährleistet ist persönliche und finanzielle Dokumente werden bei ihren Bewerbungen einen Unterschied machen und ihre Beweggründe für die Beantragung dieses Investorenvisums verstehen.
„Wenn Sie ein Investor sind, der hauptsächlich nach einer Möglichkeit sucht, eine Aufenthaltserlaubnis in den USA zu erhalten, ist der wichtigste Faktor, ob Sie bereit sind, das Risiko der Investition einzugehen.
Aber wenn Sie sich mehr für den finanziellen Aspekt interessieren, sollten Sie wahrscheinlich über finanzielles Hintergrundwissen verfügen.“
** Um die Privatsphäre des Anlegers zu schützen, wurde der Name geändert.
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