EB-5-Investoren fragen oft nach der Möglichkeit, ihre Investitionsmittel nach Erhalt einer unbefristeten Green Card zurückzuerhalten. Das EB-5-Visumprogramm garantiert jedoch keine Rückerstattung.
Um diese Frage zu beantworten, müssen Anleger verstehen, wie EB-5-Kapital durch die einzelnen Phasen des Antragsprozesses fließt.
Was ist EB-5-Kapital?
Es handelt sich um das Investitionskapital, das EB-5-Investoren in ein US-Unternehmen investieren müssen, um sich für ein EB-5-Visum zu qualifizieren. Diese Finanzierung ermöglicht dem EB-5-Projekt die Schaffung von Vollzeitstellen für mindestens zehn qualifizierte US-Mitarbeiter. Nimmt der Investor zur Finanzierung dieser Investition einen Kredit auf, kann dieser Betrag ebenfalls als EB-10-Kapital gelten.
Der Zweck dieses Kapitals unterscheidet sich von den Verwaltungskosten, die der Antragsteller während des EB-5-Visumverfahrens zahlt. Letztere umfassen die Zahlung der USCIS-Antragsgebühren, Rechtsberatung und sonstige mit dem Antrag verbundene Kosten.
Die EB-5-Geldspur
Das in ein vom USCIS genehmigtes Projekt investierte EB-5-Kapital beginnt bereits vor Einreichung des EB-5-Antrags zu fließen und erfüllt seinen Zweck mit der Erteilung der unbefristeten Green Card. Die einzelnen Phasen, die das Geld durchläuft, sind:
- Vor der Bewerbung:
- Investitionsentscheidung: Investoren entscheiden sich für eine Kapitalbeteiligung an der EB-5-ProjektDas Geld ist weiterhin bei ihrem Finanzinstitut oder Bankkonto verfügbar.
- Kapitaltransfer: Sobald sie das Projekt ausgewählt haben, müssen sie überweisen Sie ihre Gelder auf ein Treuhandkonto in den USA, wenn sie zum Zeitpunkt der Bewerbung über ein regionales Zentrum investieren.
- Bewerbungsprozess:
- Einreichung der Petition I-526: Investorendatei Formular I-526 beim US-Einwanderungsamt (USCIS) mit Angaben zu Investition und Projekt. Das Einreichen dieses Formulars ist der erste Schritt im offiziellen EB-5-Antragsverfahren.
- Entscheidung: USCIS prüft den Antrag I-526, um die Berechtigung für das EB-5-Programm festzustellen, einschließlich der rechtmäßigen Herkunft der Mittel und die potenziellen Auswirkungen der Investition auf die Schaffung von Arbeitsplätzen.
In dieser Phase erhält das mit dem Projekt verbundene neue Gewerbeunternehmen (New Commercial Enterprise, NCE) die Investitionsmittel. Jedes EB-5-Projekt erfordert ein NCE, unabhängig davon, ob es sich um eine Direktinvestition (Einzelinvestor) oder ein Projekt eines regionalen Zentrums handelt . Das NCE setzt die Mittel ein, um die erforderliche Anzahl an Vollzeitstellen für qualifizierte US-amerikanische Arbeitskräfte zu schaffen und zu erhalten. Dies ist eine zentrale Voraussetzung des EB-5-Visaprogramms. Das NCE investiert das Geld vollständig in die Job-Creating Entity (JCE), also das Unternehmen, das tatsächlich für die Schaffung der zehn obligatorischen Arbeitsplätze verantwortlich ist.
- Bedingter Aufenthalt:
- Bedingte Green Card: Wenn der Antrag I-526 genehmigt wird, beantragen die Investoren und ihre Familienangehörigen bedingte Greencards Durch die Einreichung des Formulars I-485 (oder DS-260, wenn der Investor den Antrag aus seinem Heimatland stellt) wird ihm unter Auflagen erlaubt, in den USA zu leben und zu arbeiten. In der Zwischenzeit:
- Investitionseinsatz: Das EB-5-Kapital wird in das EB-5-Projekt investiert, um die erforderlichen Arbeitsplätze zu schaffen.
- Einreichung der Petition I-829: Nach der zweijährigen Erhaltungsperiode können EB-5-Investoren mit einer bedingten Green Card Formular I-829 zur Aufhebung der Bedingungen und erhalten die unbefristete Green Card. Während dieses Prozesses überprüft USCIS, ob die Investition nachhaltig war und die erforderliche Anzahl an Arbeitsplätzen geschaffen wurde.
Bekommt der Anleger also sein Geld zurück?
Es kommt darauf an.
Der Projektentwickler oder das regionale Zentrum kann die investierten Gelder während der zweijährigen Aufrechterhaltungsphase nicht zurückzahlen , da das Geld „risikobehaftet“ bleiben muss. Nach Ablauf dieser Frist kann der Investor sein EB-5-Kapital möglicherweise zurückerhalten, vorausgesetzt, die Projektdokumente, wie beispielsweise der Investitionsvertrag oder das Private Placement Memorandum (PPM), beschreiben das Verfahren zur Rückzahlung des Geldes in verschiedenen Szenarien, etwa wenn der Investor beschließt, die Investition vor oder nach der Aufrechterhaltungsphase zu beenden, oder wenn das EB-5-Projekt scheitert.
EB-5-Anwälte empfehlen, dass diese Dokumente die Verwendung der Investitionsgelder und die potenziellen Renditeaussichten genau spezifizieren. Es ist wichtig, zwischen der Rückerstattung des EB-5-Kapitals und der Kapitalrendite zu unterscheiden . Letztere bezeichnet die durch das Projekt erwirtschafteten Gewinne und ist stark vom Projekterfolg abhängig.
Die Umverteilung von Geldern ist ein ganz anderes Thema. Es kommt häufig vor, dass EB-5-Anträge, die vor der RIA im Jahr 2022 eingereicht wurden und deren I-526-Formulare aufgrund von Bearbeitungsrückständen im EB-5-Programm noch nicht genehmigt wurden, weiterhin auf ihr Investitionsrisiko warten müssen. Diese Investoren müssen ihr Investment während der zweijährigen Dauer ihrer bedingten Aufenthaltsgenehmigung aufrechterhalten. Wird das Projekt also vor Ablauf dieser Frist abgeschlossen, muss die NCE die Gelder in ein anderes Projekt umschichten, um die Risikovorgabe des EB-5-Programms zu erfüllen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Artikel geäußerten Ansichten sind ausschließlich die Ansichten des Autors und geben nicht unbedingt die Ansichten des Herausgebers oder seiner Mitarbeiter wieder. oder seine verbundenen Unternehmen. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen dienen der allgemeinen Information; Es handelt sich nicht um eine Rechts- oder Finanzberatung. Spezifische Rechts- oder Finanzberatung kann nur von einem zugelassenen Fachmann gegeben werden, der alle Fakten und Umstände Ihrer besonderen Situation vollständig kennt. Bevor Sie am EB-5-Programm teilnehmen, sollten Sie sich von Rechts-, Einwanderungs- und Finanzexperten beraten lassen. Durch das Posten einer Frage auf dieser Website entsteht kein Anwalt-Mandanten-Verhältnis. Alle von Ihnen gestellten Fragen werden der Öffentlichkeit zugänglich gemacht; Geben Sie in Ihrer Frage keine vertraulichen Informationen an.
