Von Anayat Durrani
Der mexikanische Markt wird voraussichtlich ein stärkeres Wachstum im EB-5-Markt erleben, sagen Branchenkenner. Die wirtschaftlichen und politischen Bedingungen machen das Land reif für ein größeres Interesse mexikanischer Investoren an der EB-5-Programm.
„Wir haben in den letzten zwei Jahren im mexikanischen Markt im EB-5-Bereich ein signifikantes Wachstum erlebt“, sagt Rogelio J. Carrasquillo, Esq., Gesellschafter, Carrasquillo Law Group PC „Ich habe seit Beginn meiner Karriere persönlich mit verschiedenen Klienten in Mexiko gearbeitet und konnte das finanzielle Wachstum und die Veränderungen des politischen Klimas seit den späten 1990er Jahren bis heute miterleben.“
Das veränderte politische Klima in Mexiko hat viele Investoren dazu veranlasst, nach dauerhafteren Alternativen zu suchen, um in die USA auszuwandern. Carrasquillo sagt, dass vermögende Einzelpersonen und Familien versuchen, ihre Einwanderungs- und Finanzstrategien zu kombinieren, indem sie Projekte in den USA bewerten und in diese investieren und EB-5 in diese Projekte integrieren, um in die USA umzuziehen.
„Wir haben mit verschiedenen Gruppen und Family Offices zusammengearbeitet, die Ressourcen bündeln und in Projekte in verschiedenen Branchen investieren und diesen Projekten eine EB-5-Komponente hinzufügen. Diese Projekte sind bedeutend, aber kleiner als die alten EB-5-Erhöhungen“, sagt Carrasquillo. „Sie neigen außerdem dazu, neben EB-5 mehrere Kapitalquellen zu integrieren und bieten den Investoren eine marktnähere Rendite. Außerdem sind die Investoren und ihre Berater unserer Erfahrung nach integrale Bestandteile des Projektmanagements.“
Das zunehmende Interesse an EB-5 aus der Region Südamerika
Basierend auf den EB-5-Visastatistiken für 2019 wurden mehr EB-5-Visa für Südamerika ausgestellt als für jede andere Region nach Asien. Die Daten zeigten auch, dass südamerikanische Investoren mit größerer Wahrscheinlichkeit bereits in den USA lebten – fast die Hälfte der Südamerikaner, denen im Geschäftsjahr 5 ein EB-2019-Visum ausgestellt wurde, lebte in den USA. Mexiko war laut der Forbes-Liste der Milliardäre weltweit im Jahr 2020 eine der größten Volkswirtschaften und hatte die meisten Einwohner in der Rangliste.
„Mexiko ist für uns nicht nur ein großer, sondern auch ein wachsender Markt angesichts seiner Größe und Nähe zu den USA“, sagt Charles C. Foster, Vorsitzender bei Foster LLP.
Foster ist davon überzeugt, dass dieser EB-5-Markt von sogenannten „Push-Faktoren“ getrieben wird und daher im Verhältnis zur wachsenden Enttäuschung und Besorgnis über den mexikanischen Präsidenten Andrés Manuel López Obrador und seine Wirtschaftspolitik gewachsen ist.
„Auch wohlhabende Mexikaner haben wachsende Sicherheitsbedenken wegen möglicher Entführungen oder Schlimmerem“, sagt Foster. „Viele Mexikaner haben ein neues Bewusstsein dafür, dass ein Langzeit-Touristenvisum ist nicht berechtigt, in den USA zu leben und zu studieren und für die meisten ist das EB-5-Programm nicht nur die beste, sondern die einzige praktikable Möglichkeit, für sich und ihre Familien einen langfristigen legalen Status in den USA zu erlangen.“
Mexiko ist ein großer Markt für das EB-5-Visum
Bruna Canto, Geschäftsführerin für Lateinamerika bei FirstPathway, sagt, dass Mexiko ein großer Markt für EB-5 ist und konstant auf Platz 10 liegt.th für die Visavergabe weltweit in den vergangenen Jahren. Sie sagt jedoch, da die größte Zahl der US-Einwanderer aus Mexiko stammt, glaube sie, dass es in der Region noch viel Raum für Wachstum für EB-5 gibt.
„Wir haben in letzter Zeit einen Anstieg der Nachfrage von mexikanischen Investoren festgestellt, die der aktuellen umstrittenen politischen Regierung entfliehen wollen, die wirtschaftliche Instabilität, zunehmende Korruption und Kriminalität mit sich gebracht hat“, sagt Canto. „Aus diesen Gründen ist Mexiko eine der wichtigsten Regionen, auf die wir unsere EB-5-Bemühungen konzentrieren und in die wir investieren.“
Das Auslaufen des EB-5 Regional Center-Programms Auch die Aufhebung der Bundesverordnung vom 21. November 2019 durch einen Bundesrichter, der die Mindestinvestition von 500,000 auf 900,000 US-Dollar erhöhte, hatte Auswirkungen.
„Diese beiden Entwicklungen eröffneten den Anlegern ein kurzes Zeitfenster von wenigen Tagen, um einen EB-5-Antrag einreichen auf dem 500,000-Dollar-Niveau, was zu mehr Aktivität führte als seit November 2019“, sagt Foster. „Es wird erwartet, dass der Kongress das Programm bis Oktober verlängert und der DHS-Minister ähnliche Vorschriften zur Erhöhung des Mindestinvestitionsbetrags erneut erlässt.“
Mexikanische EB-5-Investoren sind erfahren und finanziell versiert
Carrasquillo sagt, dass mexikanische Investoren, die über EB-5 nachdenken, erfahren und finanziell versiert sind und „besorgt sind über das politische Klima des Landes und die populistische Politik der Regierung von Lopez Obrador.“ Er sagt, dass die Halbzeitwahlen eine gewisse Erosion der Koalition der Regierung gezeigt haben, dass sie aber die Mehrheit in der Abgeordnetenkammer behalten hat.
„Obwohl die Koalition aus Lopez Obrador und Morena die Mehrheit der Stimmen behalten hat, hat die Opposition die notwendigen Sitze gewonnen, um Verfassungsänderungen zu blockieren. Daher bestehen weiterhin viele Unsicherheiten und Bedenken hinsichtlich der von der Regierung vorgeschlagenen Politik und Strategien“, sagt Carrasquillo.
Carrasquillo arbeitet seit über 20 Jahren mit mexikanischen Unternehmen und Investoren zusammen. Es sei wichtig zu verstehen, dass mexikanische Investoren sehr clever, konservativ und mit den US-Märkten bestens vertraut seien, sagt er.
„Sie werden nach Projekten suchen, die finanziell sinnvoll sind und mit denen sie ihre bestehenden Geschäfte und Aktivitäten in Mexiko und ganz Lateinamerika soweit wie möglich ausweiten können“, sagt Carrasquillo.
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