Von Anayat Durrani
Mit der Versäumnis, das EB-5-Regionalzentrumsprogramm über den 30. Juni hinaus zu verlängern, direkte Investition wird wahrscheinlich die einzige Option für Investoren sein, da dieses Programm dauerhaft ist und kein Risiko eines Auslaufens besteht. Direktinvestitionen waren jedoch schon lange vor dem Auslaufen des Regionalzentrumprogramms eine beliebte Option und werden es laut Branchenexperten auch weiterhin sein.
„Im letzten Jahrzehnt hatte unsere Firma das Privileg, zahlreichen direkten EB-5-Investoren dabei zu helfen, eine rechtmäßige dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in den Vereinigten Staaten zu erhalten“, sagt Mark I. Davies, Esq., Global Managing Partner und Gründer von Davies & Associates. „Für viele unserer Kunden ist die zunehmende I-526 und Verzögerungen bei der Erteilung von Visa haben das Regionalzentrumsprogramm im Vergleich zu Direktinvestitionen in den Vereinigten Staaten weniger attraktiv gemacht.“
Einige Investoren bevorzugen möglicherweise den Weg der Direktinvestition, bei dem Investoren in ein Handelsunternehmen investieren müssen, entweder als Einzelunternehmen, Partnerschaft oder Joint Venture, und mindestens 10 Arbeitsplätze schaffen mindestens zwei Jahre lang. Nach der EB-5-Investitionsbeträge wieder auf dem Niveau von 2019 Letzte Woche konnten Investoren nun 500,000 Dollar investieren, wenn das Unternehmen in einem bestimmten Beschäftigungsgebiet angesiedelt ist, oder 1 Million Dollar, wenn nicht. Direktinvestitionen ermöglichen es Investoren, unabhängig zu agieren und ihre Investitionen zu kontrollieren.
Warum die Direktinvestitionsoption von EB-5 für Investoren attraktiv ist
„Die EB-5-Branche befindet sich seit der Erhöhung der Mindestinvestitionsschwellen und der Änderung der TEA-Regeln im November 2019 definitiv in einem meiner Meinung nach beispiellosen Wandel“, sagt Lauren A. Cohen, Esq., internationaler Rechts- und Immobilienexperte, e-Council Global.
Cohen sagt jedoch, dass die im Jahr 2019 vorgenommenen Änderungen einen positiven Einfluss auf die Direktinvestitionsseite der EB-5-Branche hatten.
„Die Zahl der Anträge für EB-5-Direktinvestitionen hat zugenommen, und es gibt sicherlich einen starken Trend zu EB-5 als nächstem Schritt nach dem Erfolg im E2-Prozess“, sagt Cohen. „Es besteht derzeit keine Gefahr, das EB-5-Direktinvestitionsprogramm abzuschaffen, und es scheint für viele, die ständiger Wohnsitz"
Trends in der EB-5-Direktinvestitionsbranche
Cohen sagt, dass die Branchentrends für Direktinvestitionen, die sie beobachtet hat, Investitionen in viele technologieorientierte und Infrastrukturprojekte sowie in den Schwerbau umfassen. Sie sagt, dass Unternehmen, die Expansionsmöglichkeiten bieten und eine wachsende Nachfrage verzeichnen, weiterhin beliebt sind, wie etwa das Gastgewerbe und die Technologie.
„Wir beobachten ein wiederauflebendes Interesse am direkten EB-5-Programm, insbesondere wiederum als nächsten Schritt im Visumsprozess nach einem E2-Visum für Vertragsinvestoren, da die Pandemie endlich abklingt und sich Möglichkeiten für grenzübergreifende Investitionen eröffnen“, sagt Cohen.
Mit dem Auslaufen des EB-5 Regional Center-Programms werden Direktinvestitionen weiterhin eine praktikable Option für Kunden sein, Branchenexperten sagen.
„Angesichts der jüngsten Ereignisse ergibt sich die interessante Möglichkeit, dass das direkte EB-5-Programm nach Juni 500,000 mit 2021 US-Dollar fortgesetzt wird und dies zweifellos zu einem Anstieg der direkten EB-5-Anträge führen wird“, sagt Davies.
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