Von Anayat Durrani
Während Chinas Null-Covid-Politik und dem darauffolgenden Lockdown verzeichneten die Beratungsunternehmen für Investitionseinwanderung einen Anstieg der Anfragen von Staatsbürgern, die ihre Familien für bessere Chancen in andere Länder umsiedeln wollten. Ein Programm, das dies besonders erlebt hat, ist das EB-5-Investorenprogramm, das bei chinesischen Staatsangehörigen auf das größte Interesse gestoßen ist.
„Wir haben in diesem Jahr mehr Aktivitäten in China erlebt als in den letzten fünf Jahren“, sagt Wenbo Yang, Direktor für China bei FirstPathway Partners.
Ein Grund dafür sei, so Yang, EB-5 Reform and Integrity Act von 2022 (RIA). Er sagt, ein weiterer Grund für die erneute Aufheizung des chinesischen Marktes sei das Ende der chinesischen Ausgangssperre und der entsprechenden Maßnahmen im Zusammenhang mit COVID-19.
„Reisen ist viel einfacher als früher und die Chinesen sind reiselustig“, sagt Yang.
Nach den USA hat China die zweitgrößte Zahl an superreichen Staatsbürgern: Mehr als 32,000 Personen verfügen laut einem Bericht von Credit Suisse über ein Vermögen von über 50 Millionen US-Dollar. Auf dem chinesischen Festland gibt es mehr HNWIs als in jedem anderen asiatischen Land. Laut einem Bericht der Deutschen Bank ist die Zahl der HNWIs im Land zwischen 5 und 2020 trotz wirtschaftlicher Herausforderungen um 2021 % gestiegen.
Auf dem EB-5-Markt hält China weiterhin seinen Spitzenplatz mit 6,125 ausgestellten EB-5-Visa von insgesamt 10,885 im Jahr 2022, gemäß den Daten des Außenministeriums.
Im Zeitraum von 2010 bis 2019 erhielten Millionäre aus China mehr als 70 % der insgesamt 81,125 von den USA ausgestellten Investorenvisa, so die Untersuchung von Prof. Dr. Yossi Harpaz.
Auswirkungen von RIA auf den chinesischen EB-5-Markt
Dem EB-5 Reform and Integrity Act von 2022 wird zugeschrieben, dass er einen Anstieg des Interesses an der EB-5-Programm für Einwandererinvestoren. Yang sagt, da 32 % der EB-5-Visa für die neue Warteschlange reserviert sind, müssen chinesische Investoren nicht in der bestehenden Warteschlange warten.
„Schätzungen zufolge stehen über 50,000 in China geborene Investoren in der nicht reservierten Warteschlange. Die neuen reservierten Warteschlangen für ländliche Gebiete, Gebiete mit hoher Arbeitslosigkeit und Infrastruktur haben chinesischen Investoren die Möglichkeit gegeben, sich ohne lange Wartezeiten in eine neue Warteschlange einzureihen“, sagt Yang.
Edward Beshara, geschäftsführender Gesellschafter von Beshara PA, sagt, er habe ein Wiederaufleben des Interesses von Chinesische EB-5-Investoren basierend auf den neuen Rückstellungsbestimmungen, die im Visa Bulletin und zuletzt ab Mai 2023 festgelegt wurden. Er sagt, ab Visa-Bulletin Mai 2023, die EB-5-Kategorie ist Aktuell (C).
„Wenn der EB-5-Investor seinen EB-5-Antrag in der Kategorie ‚Aufgeschoben‘ einreicht, gibt es daher keinen Rückschritt und das EB-5-Visumsverfahren ist derzeit verfügbar“, sagt Beshara.
Das RIA sah spezielle Rücklagen vor, die 20 % oder 2,000 Visa pro Jahr für ländliche Projekte und 10 % oder 1000 Visa für TEA-Projekte vorsehen.
„Diese Rücklagen ermöglichen es chinesischen Staatsbürgern, für einen bestimmten Zeitraum in diese Projekte zu investieren und gleichzeitig eine vorrangige Bearbeitung zu erhalten“, sagt Ronald R. Fieldstone, Esq., Saul Ewing LLP.
Er sagt, dass Anleger vor der RIA diesen Vorteil nicht erhalten und einer mehrjährigen Retrogression unterliegen.
„Infolgedessen ist die Nachfrage nach diesen Investitionsmöglichkeiten dramatisch gestiegen, insbesondere bei ländlichen Projekten, die bereits über zweijährige Visa für das laufende und vergangene Geschäftsjahr verfügen, zusammen mit zusätzlichen Visa, die diese Zahl erhöhen“, sagt Fieldstone. „Viele der ländliche Projekte befinden sich in High-End-Märkten, die die Chance umso attraktiver machen.“
Laut Beshara ermöglicht die neue Bestimmung des RIA auch gleichzeitige Einreichung, für jene EB-5-Investoren, die in den USA sind
„Das heißt, wenn sich der EB-5-Investor aus China derzeit mit Nicht-Einwandererstatus in den USA aufhält, kann er gleichzeitig mit der Einreichung seines EB-5-Antrags auch seinen Antrag auf bedingte Aufenthaltserlaubnis einreichen“, sagt Beshara.
Yang sagt, die meisten seiner Treffen mit chinesischen Investoren seien mit Eltern, deren Kinder in den USA studieren.
"Internationale Schüler können jetzt nach ihrem Abschluss in den USA bleiben und haben bessere Aussichten auf eine Anstellung“, sagt Yang. „Das ist ein Wendepunkt für chinesische Studenten.“
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