Ein kurzer Überblick über EB-5-Trends und -Ereignisse: Was uns die jüngste Geschichte sagt und Prognosen für die kommenden Jahre

„EB-5“ wird schnell zu einem anerkannten Bestandteil der Finanzwelt. Das Programm gibt es seit 1990, aber erst in den letzten sechs bis sieben Jahren ist es so richtig in den Mainstream gelangt. Dieser Artikel beleuchtet wichtige Trends und Ereignisse im EB-5-Bereich der letzten Jahre und macht wohlüberlegte Vorhersagen über die EB-5-Entwicklungen in der nahen Zukunft.

 

Jüngste Geschichte 

Das Leitfaden-Memo des US-Einwanderungs- und Staatsbürgerschaftsdienstes (USCIS): USCIS hat große Fortschritte bei der Einbindung der EB-5-Stakeholder-Community und der Einholung von Input zu vielen technischen und inhaltlichen Fragen gemacht. Das am 30. Mai 2013 veröffentlichte Guidance Memo war ein willkommener Höhepunkt eines zweijährigen Prozesses zur Einholung von Input von betroffenen Parteien. Der Inhalt dieses Memos, wie zuvor beschrieben bietet auf unserem Blog wichtige Einblicke und Hoffnung für Regionalzentren, Projektgesellschaften und Investoren.

 

• Führung und geografische Veränderungen: Unter der Leitung von USCIS-Direktor Alejandro Mayorkas hat das USCIS beschlossen, die EB-5-Fallbearbeitung von Kalifornien nach Washington, DC zu verlagern. Dieser Schritt, in Verbindung mit der Versetzung des Leiters der EB-5-Abteilung an Daniel Renaud, einen erfahrenen Einwanderungsbeamten, verspricht positive Veränderungen bei der Bearbeitung von Anträgen. Durch die Beförderung von Herrn Mayorkas zum stellvertretenden Heimatschutzminister wird seine derzeitige Position außerdem eine starke Führungspersönlichkeit benötigen. Mehrere talentierte Personen werden derzeit in Betracht gezogen. 

 

• Regionen außerhalb Asiens, die sich mit EB-5 auskennen: Die Mehrheit der EB-5-Investoren kommt noch immer aus China. Auch Staatsangehörige anderer Länder und Regionen interessieren sich inzwischen stark für das Programm. Von Südamerika, Mittelamerika und Mexiko bis hin zum Nahen und Mittleren Osten werden neue Netzwerke von Findern und Maklern aufgebaut.

 

• Namhafte Unternehmen und staatliche Stellen, die EB-5-Kapital in Anspruch nehmen: In den letzten Jahren haben namhafte Unternehmen EB-5-Gelder als Teil der Kapitalausstattung ihrer Projekte genutzt. Auch staatliche und lokale Behörden sind in das Regional Center-Geschäft eingestiegen. Dies hat dazu beigetragen, das Profil des Programms zu schärfen und den Sponsoren mehr Glaubwürdigkeit und den Investoren mehr Sicherheit zu verleihen.

 

• Erhöhte direkte EB-5-Investitionen: Es gibt eine Wiederbelebung der direkten Kapitalbeteiligung an EB-5-Projekten und -Unternehmen. Unternehmen suchen entweder 1 Million oder 500,000 US-Dollar an direktem Kapital pro Investor und gehen nicht über ein Regionalzentrum. Dies ist auf Projekte zurückzuführen, die naturgemäß eine große Anzahl direkter Mitarbeiter haben, und ist auch ein Produkt vieler anderer, nicht immobilienbasierter Projekte, die EB-5-Finanzierung suchen. Der EB-5-Investorenmarkt öffnet sich auch für direkte Projekte.

 

• Gesetzgebung zur Ausweitung des Pilotprogramms für Regionalzentren und Vorschlag zur Verstetigung des Programms: Das Regional Center Pilot-Programm wurde offiziell bis zum 15. September 2015 verlängert und weitere wichtige Änderungen sind in anstehenden Gesetzen vorgesehen. Insbesondere verabschiedete der US-Senat S. 744, den Border Security, Economic Opportunity, and Immigration Modernization Act von 2013, und das US-Repräsentantenhaus führte HR 2131 ein, den Supplying Knowledge-Based Immigrants and Lifting Levels of STEM Visas Act oder den „SKILLS Visa Act“. Beide Gesetze enthalten unter anderem Bestimmungen, um die Pilotprogramm permanent. Zu den Vorschlägen, die sicherlich Anklang finden werden, gehören folgende:

 

• •             Ändern Sie die Mindestinvestition;

 

• •             Ändern Sie die Anforderungen für die Schaffung von Arbeitsplätzen;

 

• •             Überarbeitung der Definition der Zielbeschäftigungsbereiche; und

 

• •             Fordern Sie zusätzliche Schritte zur Betrugsprävention. 

 

Vorhersagen für die Zukunft

• Weiterer Ausbau des Programms: Aufgrund der Anzahl der Anfragen und der Art der Projekte, die wir sehen, scheint es, dass das EB-5-Programm als tragfähige Finanzierungsquelle weiterhin an Anerkennung und Glaubwürdigkeit gewinnen wird. 

 

• Stärkerer Fokus auf Wertpapier-Compliance und verstärkte staatliche Kontrolle: Eine stärkere Kontrolle durch die mit der EB-5-Konformität befassten Behörden ist unumgänglich. Wir haben gesehen, dass sich die US-Börsenaufsicht SEC auf Fragen im Zusammenhang mit Angeboten, Fondsgründungen, Investorenwerbung und Marketing konzentriert. Die an Angeboten und Projekten beteiligten Personen werden zunehmend genauer unter die Lupe genommen.

 

• Weitere Informationen zu den steuerlichen Folgen einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis: Privatanleger sind sich der internationalen und nationalen Steuerfolgen von EB-5-Investitionen zunehmend bewusst. Professionelle Steuerplanung und -beratung wird zunehmend zu einer wichtigen rechtlichen Vorfrage vor einer Investition. Es ist auch wichtig, den Anleger bei der staatlichen und bundesstaatlichen Steuerplanung zu unterstützen.

 

• Weitere Investoren, die über die EB-5-Investition hinausblicken:  Erfahrene Investoren suchen nach EB-5 plus Beratung. Investitionen in den USA können die anfängliche EB-5-Investition beinhalten, aber der versierte Investor sucht über diese Investition hinaus nach anderen Optionen für nachhaltigere US-Investitionen mit potenziell höheren zukünftigen Erträgen. 

 

• Konkurrenz aus anderen Ländern: Andere Länder, die entweder über Programme für Einwanderer und Investoren verfügen oder die Einführung solcher Programme in Erwägung ziehen, beobachten den Erfolg des EB-5-Programms in den USA aufmerksam und stehen kurz davor, den Wettbewerb um Investoren aufzunehmen. 

 

• Ausbau der Netzwerke von Anlegermaklern und -vermittlern:  Außerhalb der USA entwickeln sich immer ausgefeiltere Netzwerke von Findern und Maklern. Nach dem Vorbild der chinesischen Maklernetzwerke entwickeln sich diese Gruppen in Südamerika, dem Nahen Osten und dem Fernen Osten zu wichtigen Akteuren in der EB-5-Welt.

 

• Hochwertigere juristische und professionelle Dienstleistungen: Das Aufkommen erstklassiger professioneller und juristischer Dienstleister in der EB-5-Welt ist unvermeidlich. Firmen wie Greenberg Traurig haben erfahrene Rechtsexperten mit Spezialisierung auf Unternehmens-, Wertpapier-, Fondsgründungs-, Steuer-, Immobilien-, Einwanderungs- und Gesetzgebungs-/Politikfragen zusammengebracht, um das EB-5-Regionalzentrum, Projekt/Unternehmen und Investor in allen Aspekten des EB-5-Prozesses besser unterstützen zu können. Diese Art von Teams helfen auch dabei, die zunehmende behördliche Kontrolle des Programms zu bewältigen und die Integrität des Programms zu schützen.

 

 

 

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