Von Marie Ekberg Padilla
Die EB-5-Industrie hat mehr als 4.5 Milliarden Dollar in der Pipeline für neue Qualifizierte Projekte, so die Signature Bank, die im letzten Jahrzehnt stark in der Branche engagiert war.
„Und die Zahl steigt“, sagte Robert Sloposky, Senior Vice President und Group Director bei Signature Bank, einer der größten Banken für EB-5. „Der Grund für die große Pipeline ist, dass alle am Start sind. Die Regionalzentren sind gleichzeitig auf den Markt gegangen.“
Die große Pipeline entstand aufgrund der Auslaufen des EB-5-Programms, er sagte.
„Das ist ungewöhnlich, aber es gibt einen Grund dafür“, sagte er und fügte hinzu, dass vor der Unterbrechung regelmäßig Projekte auf den Markt gekommen seien.
Die Fülle an Projekten wird sich positiv auf Investoren auswirken.
„Investoren haben mehr Auswahl, da gleichzeitig mehr Projekte verfügbar sind“, sagte Sloposky. „Das kann allerdings die Investitionen verlangsamen, aber das wird sich von selbst regeln.“
Woher kommen die EB-5-Investitionen nach RIA?
Indische Investoren Seit Inkrafttreten der neuen RIA-Gesetzgebung stehen Indien und Indien ganz oben auf der Liste der Herkunftsländer für EB-5-Investoren, sagte Sloposky. Für einen Inder ist es außerdem um mehr als 12 % teurer geworden, US-Dollar zu kaufen. In Wirklichkeit zahlt ein indischer Investor also 100,000 Dollar mehr als andere, um in ein ländliches Projekt zu investieren, sagte er.
China und Taiwan folgen auf dem zweiten Platz, gefolgt von Südkorea, Vietnam und Singapur. Alle Länder spüren die Auswirkungen ihrer Währung gegenüber dem Dollar, darunter Vietnamesische Investoren die für ihre Investitionen fast 3 % mehr bezahlen als zuvor.
„Das zeigt uns, dass sich die vietnamesische Währung besser hält als die indische Währung“, sagte er.
Auf Platz sieben liegt Kanada, gefolgt von Brasilien, Kolumbien und Russland.
„Zum ersten Mal überhaupt sehen wir, dass auch Geld aus Deutschland für das EB-5-Programm hereinkommt“, sagte Sloposky. „Das liegt daran, dass die deutsche Wirtschaft implodiert. Der Krieg in der Ukraine hat viele Rohstoffe zum Erliegen gebracht.“
Wird sich die Zukunft von EB-5-Investitionen ändern?
Sloposky sagt, er arbeite mit der Regierung zusammen, um zwei neue Anlageklassen für EB-5 zu schaffen, darunter Quantentechnologie und Seltene Erden.
„Ich versuche, sie über die 2 % reservierte EB-5-Kategorie für Infrastruktur zu qualifizieren“, sagte er. „Das wäre für die EB-5-Community sehr interessant.“
Dieser Schritt erfolgt, nachdem Präsident Biden die Infrastruktur als einen Punkt von „nationalem Interesse“ eingestuft hat.
„Um unsere Infrastruktur zu schützen, brauchen wir Quanten-Cybersicherheit“, sagte Sloposky. „Die Welt verändert sich technologisch sehr schnell. Wir werden in den nächsten drei Jahren Veränderungen erleben, die wir in den letzten 40 Jahren nicht erlebt haben.“
Wenn diese vorgeschlagenen Änderungen genehmigt werden, könnte dies für EB-5-Investoren von Vorteil sein.
„Sie hätten ein beschleunigtes Verfahren“, sagte er. „Das ist eine großartige Gelegenheit für die Leute, in diese neuen Formen der Technologie zu investieren. EB-5 war traditionell auf Immobilien und Mezzanine-Finanzierungen ausgerichtet. Das wäre eine neue Anlageklasse.“
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Artikel geäußerten Ansichten sind ausschließlich die Ansichten des Autors und geben nicht unbedingt die Ansichten des Herausgebers oder seiner Mitarbeiter wieder. oder seine verbundenen Unternehmen. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen dienen der allgemeinen Information; Es handelt sich nicht um eine Rechts- oder Finanzberatung. Spezifische Rechts- oder Finanzberatung kann nur von einem zugelassenen Fachmann gegeben werden, der alle Fakten und Umstände Ihrer besonderen Situation vollständig kennt. Bevor Sie am EB-5-Programm teilnehmen, sollten Sie sich von Rechts-, Einwanderungs- und Finanzexperten beraten lassen. Durch das Posten einer Frage auf dieser Website entsteht kein Anwalt-Mandanten-Verhältnis. Alle von Ihnen gestellten Fragen werden der Öffentlichkeit zugänglich gemacht; Geben Sie in Ihrer Frage keine vertraulichen Informationen an.