Die am weitesten verbreitete Form der EB-5-Finanzierung ist das EB-5-Darlehensmodell. Beim EB-5-Darlehensmodell wird die EB-5-Finanzierung einem Projektunternehmen (auch als arbeitsplatzschaffendes Unternehmen bekannt) als Darlehen (ein „EB-5-Darlehen“) von einem gepoolten Investitionsvehikel (dem neuen kommerziellen Unternehmen) gewährt. Die Bedingungen des EB-5-Darlehens werden größtenteils von den Anforderungen des EB-5-Programms bestimmt, und EB-5-Entwickler fühlen sich durch diese Anforderungen oft eingeschränkt. Der jüngste Rückgang der EB-5-Visumkategorie und die Vorhersagen für einen zukünftigen Rückgang der Visa werden die Konflikte zwischen den Wünschen der EB-5-Entwickler und den Einschränkungen des EB-5-Programms nur noch verstärken.
Ein Hauptproblem für EB-5-Projektentwickler bei der EB-5-Finanzierung ist die Schwierigkeit, einen EB-5-Kredit zeitnah zurückzuzahlen. Im Allgemeinen bevorzugen EB-5-Projektentwickler eine möglichst schnelle Rückzahlung. Dies kann jedoch durch die EB-5-Anforderungen gemäß 8 CFR 216.6(c)(1)(i)-(iii) eingeschränkt sein. Laut 8 CFR 216.6(c)(1)(i)-(iii) muss die Investition eines EB-5-Investors während der gesamten Dauer seiner bedingten Daueraufenthaltsgenehmigung „nachhaltig“ und „risikobehaftet“ sein. EB-5-Projektentwickler streben daher in der Regel eine möglichst frühzeitige Rückzahlung des EB-5-Kredits an. Die USCIS hat jedoch keine eindeutigen Richtlinien dazu herausgegeben, ob die Investitionsgelder eines EB-5-Investors weiterhin „risikobehaftet“ bleiben, wenn ein EB-5-Kredit an ein neues Unternehmen zurückgezahlt wurde, bevor der Investor die unbedingte Daueraufenthaltsgenehmigung erlangt hat.
Wenn ein EB-5-Darlehen an das neue Handelsunternehmen zurückgezahlt wird, bevor der EB-5-Investor die bedingungslose Daueraufenthaltserlaubnis erhält, kann USCIS davon ausgehen, dass die Investitionsmittel des EB-5-Investors nicht mehr „gefährdet“ sind, da sie lediglich auf einem Bankkonto des neuen Handelsunternehmens liegen. Darüber hinaus müssen die Investitionsmittel während der gesamten Dauer der bedingten Daueraufenthaltserlaubnis des EB-5-Investors „aufrechterhalten“ werden. Wenn es zu einer Rückabwicklung des Visums kommt, verzögert sich der Beginn der Dauer der bedingten Daueraufenthaltserlaubnis des EB-5-Investors, was wiederum das Datum verzögert, an dem der EB-5-Investor die bedingungslose Daueraufenthaltserlaubnis erhält.
Da ein EB-5-Darlehen ausstehend bleiben muss, um die Anforderungen von 8 CFR 216.6(c)(1)(i)-(iii) für jeden EB-5-Investor in einem Projekt zu erfüllen, muss die Laufzeit eines EB-5-Darlehens verlängert werden, um etwaige Verzögerungen aufgrund von Visa-Rückschritten zu berücksichtigen. Dies verlängert die Laufzeit eines EB-5-Darlehens und verhindert, dass EB-5-Entwickler ein EB-5-Darlehen in drei bis vier Jahren kündigen können. EB-5-Finanzierungen werden jedoch wahrscheinlich für EB-5-Entwickler attraktiv bleiben, da die Zinssätze viel niedriger sind als bei herkömmlichen Bankfinanzierungen. Darüber hinaus wird nicht erwartet, dass die Verlängerung eines EB-5-Darlehens zur Berücksichtigung von Visa-Rückschritten die derzeitige Standardlaufzeit eines EB-5-Darlehens von 7-5 Jahren erheblich verlängert. Mit der richtigen EB-5-Beratung kann ein EB-5-Darlehensvertrag so strukturiert werden, dass er Visa-Rückschritten Rechnung trägt und den Zielen eines EB-5-Entwicklers gerecht wird.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Artikel geäußerten Ansichten sind ausschließlich die Ansichten des Autors und geben nicht unbedingt die Ansichten des Herausgebers oder seiner Mitarbeiter wieder. oder seine verbundenen Unternehmen. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen dienen der allgemeinen Information; Es handelt sich nicht um eine Rechts- oder Finanzberatung. Spezifische Rechts- oder Finanzberatung kann nur von einem zugelassenen Fachmann gegeben werden, der alle Fakten und Umstände Ihrer besonderen Situation vollständig kennt. Bevor Sie am EB-5-Programm teilnehmen, sollten Sie sich von Rechts-, Einwanderungs- und Finanzexperten beraten lassen. Durch das Posten einer Frage auf dieser Website entsteht kein Anwalt-Mandanten-Verhältnis. Alle von Ihnen gestellten Fragen werden der Öffentlichkeit zugänglich gemacht; Geben Sie in Ihrer Frage keine vertraulichen Informationen an.
