Von Marie Ekberg Padilla, Mitarbeiterin des EB5 Investors Magazine
Nach einem intensiven Ansturm auf EB-5-Anträge, bevor die erhöhten EB-5-Investitionsbeträge letzten Monat in Kraft traten, hat sich die Marktaktivität nun verlangsamt, sagen Experten. Und trotz der fast verdoppelten Investitionssumme scheinen viele bisher die EB-5-Verwaltungsgebühren bei etwa 50,000 Dollar unverändert zu lassen.
„Ich sehe derzeit keinen Anstieg, aber das könnte in den nächsten 12 Monaten passieren, wenn die neuen Anlageregeln die Marktnachfrage erschüttern“, sagte John Shen vom American Lending Center. „Es dauert mindestens noch ein paar Monate, um die Auswirkungen der neuen Regelung abzuschätzen.“
Mike Xenick von Invest America stimmt dem zu. Sein Unternehmen wird in Kürze mit einem Projekt auf den Markt kommen und plant, die Verwaltungsgebühr zunächst bei 55,000 Dollar zu belassen.
„Wir haben bisher nur von steigenden Verwaltungsgebühren gehört“, sagte er. „Wir haben keine tatsächlichen Beweise für eine Erhöhung oder Senkung gesehen.“
Die Gebühren können im Rahmen bleiben, da „die Agenten im Nachhinein eine prozentuale Zinszuteilung erhalten, sodass dieses Zusatzeinkommen den anfänglichen Druck zu einer Erhöhung mildert“, sagte der Einwanderungsanwalt Ronald R. Fieldstone.
Der Einwanderungsanwalt Bernard Wolfsdorf sagte, er sehe auch neue Angebote mit ähnlichen Verwaltungsgebühren, aber er „bleibe optimistisch“, trotz der Verlangsamung des Marktes.
„Der Grund dafür ist, dass fast jeder, der einen Antrag stellen wollte, dies bereits vor der Erhöhung der Mindestinvestition von 500,000 auf 900,000 Dollar getan hat, aber in naher Zukunft wird die Nachfrage steigen“, sagte er. „Viele in China freuen sich über die Erhöhung, weil die Nachfrage aus anderen Ländern geringer sein wird und mehr Visa für chinesische Antragsteller mit Rückstand übrig bleiben. Ich erwarte, dass die Nachfrage aus China stetig steigen wird.“
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